8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите пожалуйста, можно ли землю полевое лпх перевести в приусадебное ЛПХ?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, можно ли землю полевое лпх перевести в приусадебное ЛПХ?

, Валерия, г. Москва
Екатерина Иванова
Екатерина Иванова
Юрист, г. Краснодар

Добрый вечер, Валерия!

Теоретически такая возможность есть, но как это осуществить — проблема.

В ПЗЗ эти участки находятся в территориальной зоне.

7) территориальные зоны — зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты;

ЛПХ приусадебные участки — это земли поселений. 

Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок)

Необходимо изменить генплан поселения и включить ваш участок в границы поселения.

На практике весьма непростая задача.

Есть путь с 1 марта 2022 года по 74 Закону о фермерских хозяйствах

Возведение жилых домов на сельхозземлях допускается только в случае, если их владелец в действительности занимается фермерством в выбранной форме 

Перечень ВРИ земельных участков с/х назначения, на которых разрешается возвести фермерский дом (при условии осуществления деятельности КФХ),

Фермерский дом разрешено строить:

на участках с любым видом разрешённого использования с/х надела
на сельскохозяйственных угодьях, расположенных на участках из состава земель с/х назначения
без изменения старых наименований ВРИ земельных участков и приведения их в соответствии с наименованиями по Классификатору ВРИ ЗУ
при условии реального ведения фермерства. 

Если ответ помог, оцените его.

1
0
1
0
Дата обновления страницы 12.05.2024