В 2014 году купил в ипотеку квартиру, в 2018 вступил в брак, в 2023 году погасили ипотеку и выделили долю жене и продали квартиру, надо будет платить налог жене?или квартира уже в совместно нажитом имуществе более 5 лет?
Здравствуйте!
в 2023 году погасили ипотеку и выделили долю жене
Для жены срок владения считается с 2023 года, то есть ей придется заплатить налог. Но размер налога можно уменьшить: (1) можно зачесть половину от расходов на покупку этой квартиры и посчитать налог с разницы; (2) можно применить имущественный налоговый вычет, то есть налог будет считаться с суммы сверх 500.000 руб.
Добрый день. Квартира куплена до брака, и для налоговой срок владения у супруги будет с считаться с момента регистрации право собственности на ее долю. Так, что ей нужно декларировать доход с продажи доли, а вот зачем ей выделяли долю другой вопрос. Если это по причине использования материнского капитала, то ей при декларировании можно доход уменьшить на расходы супруга по приобретению жилья.
