Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, старый дом находится на земельном участке в принадлежности жены и ребенка?
Здравствуйте! Муж вступил в наследство дома и земли, но на этой земле ещё маленький старый домик есть он не вступил в наследство на старый домик)и сразу сделал дарственную на жену и сына, оказалось что нотариус просто пропустил старый дом . Что делать , старый дом находится на земельном участке в принадлежности жены и ребенка? Сейчас идёт развод, может муж вернуть себе дом и землю подаренную ранее, потому что была допущена ошибка нотариуса ?
Здравствуйте, Марина!
В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Согласно этому принципу при любых сделках с землёй, право на капитальные строения так же переходит к новому владельцу.
Однако, не всё так однозначно и необходимо изучить условия и дату договора дарения; был ли зарегистрирован дом в ЕГРН на момент принятия наследства, дарения, развода и если был зарегистрирован, то на чьё имя
Надеюсь, что мой ответ полезен Вам и помог разобраться с данным вопросом. Если Вам необходимо детально разобраться в Вашей проблеме — обращайтесь за консультацией