Как продать долю в двухкомнатной квартире при наличии двух собственников?
В двух-комнатной квартире два собственника. Как продать одну долю?
, Елена, г. Пермь
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Елена, Добрый день!
Чтобы продать долю необходимо обратиться к нотариусу.
Уведомить второго собственника о продаже доли (преимущественное право покупки ст. 250 ГК РФ).
Второй собственник может написать письменный отказ, желательно нотариально удостоверенный( при условии, что он не собирается выкупать долю), либо не отреагировав в течение месяца на извещение о продаже доли (п.2 ст. 250 ГК РФ).
Если мой ответ был полезен, пожалуйста оцените. Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что будет с долей земельного участка на приграничной территории, если не продать ее в течение года?
Добрый день. Я гражданка РК , являюсь собственником 1/2 доли квартиры на земле на приграничной территории.при вступлении в наследство, нотариусом разъяснены требования в течении года продать свою долю, т.к владеть землей имею право не более года. Кому отойдет моя доля земельного участка если я не продам?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить покупку долей в земельном участке у наследников супруга?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в следующей ситуации.
Есть земельный участок, который был куплен в браке. Собственность оформлена по 1/2 доли:
1/2 принадлежит мне как супруге;
1/2 принадлежала супругу.
Супруг умер. Его доля вошла в наследственную массу, наследников пять человек. Некоторые наследники хотят продать свои доли мне.
Подскажите, пожалуйста:
Как правильно оформить такую сделку?
Можно ли оформить через МФЦ обычный договор купли-продажи?
Или продажа долей в данном случае обязательно оформляется нотариально?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать долю в квартире третьим лицам при наличии временной регистрации несовершеннолетнего?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у меня 1/2 доли в квартире и у сына1/2. Он хочет продать долю, но у меня еще дочь с временной регистрацией в этой квартире прописана, может ли он продать свою долю третьим лицам, если в другой доли есть несовершеннолетний ребёнок?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли ждать 3 года для продажи доли в наследственной квартире?
Если я получила в наследство 1:6 долю квартиры. Вступила в наследство в феврале 2024, отец умер на сво в январе 2024 г.
Кадастровая стоимость всей квартиры 2 .4 млн рублей.
Я хочу продать свою долю за 950 тыс.
Мне надо ждать 3 года со дня смерти отца ,чтобы продать? Или сумма до 1 млн. налогом не облагается ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Абсолютно верно! ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
С уважением юрист Рыбченко А.В.