Если председатель СНТ отказывается принимать заявление от членов общества, как правильно составить акт об отказе?

Здравствуйте! Договорились с фотографом о проведении съемки, но за две недели до назначенной даты планы изменились и её пришлось отменить. Фотограф отказывается возвращать предоплату, аргументируя тем, что это прописано в её условиях в социальных сетях. К сожалению, письменного договора не было и на момент договоренности этих «условий» в социальных сетях тоже не было. Они появились буквально через сутки. Так как съемка была групповая (в личных целях, не коммерческих), то сумму, хоть и небольшую, выплаченную фотографу, хотелось бы всё таки вернуть. Подскажите, как правильно составить досудебную претензию и куда её направлять?

Здравствуйте. По результатам межевания 2006 г. площадь земельного участка была указана 1278 кв.м, как уточненная по сравнению с ранее выданным свидетельством о собственности в 1993 г. на площадь 1265 кв.м. Были выданы на руки: технический паспорт домовладения и кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), в котором указана площадь земельного участка 12,78 кв.м. Общего плана участков, т.е. вид или расположение моего участка по сравнению с другими не представлялся, т.е. как расположен мой участок по отношению к другим или ЗОП. В августе 2024 г. при замере площади кадастровым инженером выяснилось, что фактическая площадь участка 1152 кв. м, т.е. меньше на 126 кв.м, чем указано в документах от 2006 г. и даже более ранее выданных, начиная с 1977 г. То есть во всех ранее подписанных документах от СНТ, как: продажа земельного участка в 1977 г., соответственно первая приватизация в 1993 г. и заверенная правлением СНТ выкопировка из межевого плана для проведения межевания в 2006 г. площадь указывалась 1265 кв.м. Чтобы восстановить площадь участка согласно данным Росреестра был перенесен забор, как и указано согласно границам по карте Росреестра. В связи, с чем со стороны правления СНТ ко мне было предъявлено требование: - о переносе забора с целью уменьшения площади участка - обращения в Росреестр с заявлением об уменьшении площади участка. В случае отказа председатель грозится проведением экспертизы ЗОП, за мой счет, что я заняла земли общего пользования и исковым заявлением в суд. При письменном обращении к председателю СНТ на основании, каких документов я должна уменьшать свою площадь участка, ответ не представлен. Подскажите, пожалуйста, что мне делать в такой ситуации, ведь забор я вынесла четко по границам Росреестра. С уважением, Наталья Васильевна.

Добрый вечер. Ситуация следующая. Председатель СНТ требует заплатить за технологическое присоединение к газовой трубе принадлежащей СНТ. Ссылаясь на решение Общего Собрания 10 летней давности, когда собирали средства на строительство этой трубы. Газпром распределение заявил, что согласие председателя им не требуется и произвел подключение моего дома. Теперь председатель включает сумму за присоединение в ежегодные взносы и пугает, что будет обкладывать эту сумму пенями в случае не выплаты. Собранные средства по решению ОС должны возвращаться ранее вложившимся в газопровод. По факту ничего не возвращают и председатель тратит эти деньги как сочтет нужным (якобы решением ОС). Как можно избежать этой выплаты? Законны ли требования председателя, если есть прецендент использования этих денег не по назначению. Спасибо.

Планируется заключение купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежей, но без возникновения обременения. Как правильно составить этот пункт договора, чтобы без возникновения залога собственник мог осуществить межжевание и деление участка