Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог на недвижимость

Добрый день. У меня такой вопрос. В 2013 году мы продали два дома (оба оформлены на моего мужа) каждый по 1 млн. рублей, которые были в собственности меньше 3 лет. Сейчас решили сдать декларацию, но налоговый консультант утверждает, что мы должны заплатить налог с 1 млн. рублей, так как человек за один год имеет право продажи недвижимости, которая не будет облагаться налогом только на сумму 1 млн. рублей. Насколько это правомерно?

27 марта 2014, 07:07, Елена, г. Приморско-Ахтарск

Лариса Ермолаева

Юрист, г. Ханты-Мансийск

Добрый вечер! «человек за один год имеет право продажи недвижимости, которая не будет облагаться налогом только на сумму 1 млн. рублей. Насколько это правомерно?» — да, данное ограничение содержит ст. 220 НК РФ. 1 000 000р. предоставляется на общую сумму доходов, а не на каждый объект.

Но, если Ваш супруг приобретал данные дома и сохранились документы, подтверждающие это, то возможно Вам выгоднее будет применить вместо вычета 1 000 000р. расходы, понесенные в связи с приобретением данных домов.

27 марта 2014, 15:04

Похожие вопросы

Недвижимость

Для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве.Не соблюдены требования части 4.1 статья 42 ФЗ 218 Что это значит

для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве.Не соблюдены требования части 4.1 статья 42 ФЗ 218 Что это значит

14 февраля, 20:08, вопрос №4858442, Алексей, г. Москва

2 ответа

Материнский капитал

Моя жена имеет дом в собственности и хочет помочь родителям купить дом рядом с нами может ли она использовать мат капитал на вторую недвижимость?

14 февраля, 16:48, вопрос №4858332, Сергей, г. Москва

3 ответа

Трудовое право

Работаю продавцом в магазине, на работе оформлена работодатель выплачивает зарплату до вычета налога, я получаю зарплату и потом плачу налог, положены ли мне отпускные

Работаю продавцом в магазине , на работе оформлена работодатель выплачивает зарплату до вычета налога , я получаю зарплату и потом плачу налог , положены ли мне отпускные

14 февраля, 12:43, вопрос №4858148, Людмила, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Токмак внести мою недвижимость в бесхоз?

Я прописана и проживаю в Симферопольском р-не РК. Имею в собственности квартиру в г.Токмак Запорожской обл. Имеет ли право администрация г. Токмак внести мою недвижимость в бесхоз? Долгов по оплате за квартиру нет.

14 февраля, 07:56, вопрос №4857823, Шестопал Алла Владимировна, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

Добрый день! 10 лет назад мне досталась небольшая библиотека бабушки, в которой были редкие книги, одна из которых представляет значительную историко-культурную ценность (есть заключение эксперта). В наследстве это никак не прописывали, т.к. не предполагали, что эти старые книги ценны. Документов нет, подтверждающих, что у меня эти книги были в собственности более 3-х лет. В декабре 2025 года я продала некоторые книги автономной некоммерческой организации по договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. руб. Хотелось бы узнать, нужно ли платить налог и, если нужно, то как лучше это сделать. Дело в том, что я 1) работаю официально учителем в школе; 2) самозанятая. Если я буду платить как физлицо, устроенное в школе, то нужно будет заплатить 13%. Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

13 февраля, 10:42, вопрос №4856968, Елена, г. Екатеринбург

12 ответов