Когда лучше развестись

Здравствуйте, я планирую разводиться с мужем в ближайшее время. У нас в совместной собственности квартира, которую мы долго пытались продать, но так и не продали. Поэтому было принято решение продать квартиру его отца и отдать мне деньги (этот как раз половина за нашу квартиру). Сделка скоро состоится и мне отдадут деньги, мою долю. Из нашей совместной квартиры я выписалась и теперь я без прописки. Так же, я работаю, но не официально. Сейчас я собираюсь покупать комнату, но мне не хватает 600-800 тыс. руб. Насколько я понимаю ипотеку мне не дадут. Но вот на какой-нибудь потребительский кредит я рассчитываю. Вот думаю, если до развода я смогу приобрести комнату, то получится, что это будет опять совместная собственность с моим мужем? Как лучше поступить? Если я сейчас разведусь, то не повредить ли это мне, когда я буду просить кредит. Все-таки я пока официально замужем и у мужа есть хорошая квартира, машина...

Спасибо