Здравствуйте. Дом признан аварийным. Квартира находиться в соцнайме. Я только там прописана, у меня в собственности есть другое жилье , но там прописана дочь с семьёй.Что мне полагается при переселении из аварийного жилья?
Здравствуйте!
При расселении аварийного дома Вам полагается равноценное жилое помещение также по договору социального найма.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Добрый день.
Права нанимателя жилого помещения в аварийном доме защищены п.1 ч. 2 ст. 57, 86, 87 и 89 ЖК РФ и разъяснены пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 — 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению… предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
При этом права нанимателя расселяемого аварийного жилья не зависят от наличия или отсутствия у него на каком-либо праве иных жилых помещений.
Таким образом, вам обязаны предоставить другое жилое помещение по договору социального найма не меньшей площади, благоустроенное, применительно к условиям населенного пункта и в черте населенного пункта. С аналогичным количеством комнат. Наличие иного жилья в собственности не ограничивает ваши права как нанимателя аварийного жилья и переоформлять свою собственность на иное лицо не требуется.
