8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли нам нотариально все это оформлять?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Мы с женой собираемся купить квартиру с использованием жилищного сертификата, материнского капитала и ипотеки(Грубо говоря 1100000 сертификат, 630000 маткап и 4800000 ипотека)Как в этом случае будут распределяться доли в квартире? Нужно ли нам нотариально все это оформлять? Просто одни говорят нужно, другие не нужно.

, Антон, г. Североморск
Мария Сафонова
Мария Сафонова
Юрист, г. Москва

здравствуйте!

Алгоритм следующий. Вы покупаете квартиру с использованием сертификата, мат капитала и ипотеки на себя одного либо с созаёмщиком-супругой (собственником будете Вы один либо Вы с супругой в долях). Распределить доли на всех членов семьи (включая супруга) можно после погашения ипотеки, на это закон отводит 6 месяцев. Сделать это нужно будет обязательно, иначе грозит уголовная ответственность по ст. 159 УК РФ — мошенничество.

нотариальное удостоверение обязательства о распределении долей не требуется с 12 марта 2020 года

после того, как будет погашена ипотека, сможете распределить доли, четкого размера долей в законодательстве не предусмотрено, однако исходя из сложившейся судебной практики нужно выделять детям доли, пропорциональные их части материнского капитала. 

С уважением

в случае, если консультация помогла, просьба поставить "+"

0
0
0
0
Похожие вопросы
Договорное право
Подскажите пожалуйста, нужно ли нотариально заверенное разрешение от супруга на оформление дарственной сыну квартиры, полученной мной в наследство от моих родителей
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, нужно ли нотариально заверенное разрешение от супруга на оформление дарственной сыну квартиры, полученной мной в наследство от моих родителей. На момент получения наследства и по сей день мы состоим в браке.
, вопрос №4166901, Татьяна, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Гражданство
Нужно ли готовить какие-то документы заранее?
Здравствуйте! 1,5 года не была в РФ. Есть внж другой страны, также подалась на гражданство. Никаким гос службам РФ не сообщала об этом. И о своём отъезде тоже не сообщала. Работаю удаленно на компанию в РФ по ИП. Сейчас хочу на 1 месяц приехать в РФ. Вопрос: Какой у меня должен быть порядок действий по приезду в РФ? Чтобы: 1. Не было проблем с миграционкой? 2. Не было проблем с налоговой? 3. Нужно ли готовить какие-то документы заранее?
, вопрос №4166571, Галина, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Семейное право
6 Нужно ли согласие банка на брачный договор?
Нужна консультация по составлению брачного договора. Коротко ситуация такая: жена продала свою квартиру за и мы купили новостройку в ипотеку. Нужно выделить в брачном договоре её долю в соответствии с её вложением. Её квартиру продали за 15млн, 500тр она забрала на погашение своих кредитов, и 1,5 млн оставили на ремонт. Я взял на себя ипотеку на 20 лет на 6млн. Основной нюанс из-за которого она хочет брачный договор, чтобы сберечь свои вложения - у жены есть опасение, что я могу подать на развод и забрать свою долю. Есть следующие вопросы: 1) Можно ли выделять в брачном договоре 1/3 доли квартиры. 2) Можно ли сделать в договоре выделение долей по условию? Если при определённых условиях (например развод до погашения ипотеки) доля выделяется одна, а при выполнении других условий (развод после погашения ипотеки), то доля другая. 3) Мои родственники хотят подарить мне деньги на погашение ипотеки, как это лучше оформить на случай деления имущества. 4) Как-то учитывается переплата по процентам и фактические затраты по ипотеке? Например, жена внесла 12млн за первый платеж, а я взял ипотеку на 6 млн, но по факту с процентами выплачу тоже 12 млн. 5) Как-то нужно в брачном договоре учесть расходы на ремонт? 6) Нужно ли согласие банка на брачный договор?
, вопрос №4166506, Алексей Половинкин, г. Санкт-Петербург
Предпринимательское право
Нужно ли для этого оформлять ИП или подойдёт Самозанятость?
Добрый день. Хочу арендовать помещение и работать в нем самостоятельно. Нужно ли для этого оформлять ИП или подойдёт Самозанятость? Спасибо
, вопрос №4166042, Ева, г. Москва
Семейное право
Нужно ли получать разрешение органов опеки при продаже моей доли, если доля ребенка при этом никак не затрагивается?
Здравствуйте! Исходные данные: квартира куплена в ипотеку, за маткапитал, выделены доли, включая долю несовершеннолетнего ребенка. Нужно ли получать разрешение органов опеки при продаже моей доли, если доля ребенка при этом никак не затрагивается?
, вопрос №4165978, Ольга, г. Бердск
Дата обновления страницы 26.03.2024