Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли нам нотариально все это оформлять?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Мы с женой собираемся купить квартиру с использованием жилищного сертификата, материнского капитала и ипотеки(Грубо говоря 1100000 сертификат, 630000 маткап и 4800000 ипотека)Как в этом случае будут распределяться доли в квартире? Нужно ли нам нотариально все это оформлять? Просто одни говорят нужно, другие не нужно.

26 марта 2024, 15:10, Антон, г. Североморск

Мария Сафонова

Юрист, г. Москва

здравствуйте!

Алгоритм следующий. Вы покупаете квартиру с использованием сертификата, мат капитала и ипотеки на себя одного либо с созаёмщиком-супругой (собственником будете Вы один либо Вы с супругой в долях). Распределить доли на всех членов семьи (включая супруга) можно после погашения ипотеки, на это закон отводит 6 месяцев. Сделать это нужно будет обязательно, иначе грозит уголовная ответственность по ст. 159 УК РФ — мошенничество.

нотариальное удостоверение обязательства о распределении долей не требуется с 12 марта 2020 года

после того, как будет погашена ипотека, сможете распределить доли, четкого размера долей в законодательстве не предусмотрено, однако исходя из сложившейся судебной практики нужно выделять детям доли, пропорциональные их части материнского капитала.

С уважением

в случае, если консультация помогла, просьба поставить "+"

26 марта 2024, 16:02

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?

Добрый день. В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна . Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года . Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) . Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале . Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?

30 ноября 2025, 00:58, вопрос №4776164, Даниил, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Подскажите пожалуйста нужно ли инвалиду 1 группы с хроническим заболеванием приобретать статус малоимущего для признания его нуждающимся в жилищной площади, при этом собственного жилья нет

29 ноября 2025, 18:20, вопрос №4775868, марат, г. Курск

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте хотим построить на земле для ИЖС статус летнюю кухню скажите Нужно ли для этого получать разрешение или можно её будет поставить на кадастр после строительства Спасибо

29 ноября 2025, 14:17, вопрос №4775650, Евгения, г. Сочи

2 ответа

Гражданское право

Должен ли учитель заплатить за все это?

Здравствуйте произошла история такая себе. Когда мои одноклассники разбросали немнного альбомы в конце класса то когда учительница заметил это то она взяла все альбомы в пакет, порвала, выкинула и ей было абсолютно все равно на это (там было около 50 так как не только наши были) .Должен ли учитель заплатить за все это?

28 ноября 2025, 13:33, вопрос №4774339, Мария, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Нужно ли оформлять брак, как влияет развод на выполаты в случае чего?

Здравствуйте. Мы в разводе, есть двое несовершеннолетних детей, живем вместе. Он идет на СВО. Нужно ли оформлять брак, как влияет развод на выполаты в случае чего?

28 ноября 2025, 10:56, вопрос №4774228, Екатерина Красюкова, г. Ростов-на-Дону

1 ответ