Как раздилить имущества

Здравствуйте! Как подать в суд на мать? Ситуация такова: У нас имеется дв. комнатная квартира в Мосрентгене состояние плохое, мы с мамой ее хотим продать чтобы купить новую в строиющимся доме кв. Потом выесняеться что мама передумала ее продавать..и гонит меня с мужем и 2 летним ребенком туда не помогая нам ни каким оброзом с переездом с ребенком и т.д. При всем этом она отказываеться отдавать мне мои документы на мою половину жил площади. Я хочу разделить имущества так как мои 70% а ее 30% потому что там прописан я и мой ребенок. Помогите нам разобраться