Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Чтобы не платить налог с продажи доли квартиры, с какой даты отсчитывать 3 года?

Здравствуйте! Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от июля 2022г. муж наследовал ¼ долю квартиры. Наследодатель умер в августе 2021г. Чтобы не платить налог с продажи доли квартиры, с какой даты отсчитывать 3 года? С июля 2022г. или с августа 2021г?

24 марта, 09:56, Лилия, г. Кемерово

Здравствуйте!

Срок владения при наследовании считается со дня смерти наследодателя (п.4 ст.1152).

С июля 2022г. или с августа 2021г?

То есть срок считается с августа 2021 года, и без налога можно продать уже через 3 года (п.3 ст.217.1 НК РФ) — после августа 2024 года.

24 марта, 09:59

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.5

Лилия!

На этот счёт были даны разъяснения в следующем документе:

Письмо ФНС России от 27.07.2023 N БС-4-11/9597@ «О направлении письма Минфина России» (вместе с <Письмом> Минфина России от 25.07.2023 N 03-04-07/69247)

Там сказано так:

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.

В Вашем случае следует ориентироваться на дату — август 2021 года.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

24 марта, 10:04

Похожие вопросы

900 ₽

Вопрос решен

Наследство

С какой суммы мне надо платить налог?

Муж приобрел долю в ООО в 2001г. Мы были в браке. В 2020г его не стало. Я вступила в наследство и получила 100% доли. Прошло меньше 3 лет мне пришлось продать свою долю. С какой суммы мне надо платить налог? С общей суммы продажи или 50% от стоимости, или вообще ничего.

22 марта, 16:59, вопрос №4055989, Елена, г. Москва

1 ответ

Все

Продажа доли квартиры

Добрый день. У моей родственницы такая ситуация.... Приватизированная квартира, двушка. Приватизирована в равных долях на жену, мужа, дочь, сына. Муж умер 17 лет назад, дочь со своей семьёй живёт в другом городе и в этой квартире не прописана. В указанной квартире проживает жена( мать) и сын. Они прописаны здесь. Сейчас у них конфликт между матерью и сыном,т к. он не работает, ему 33 года, за квартиру ни разу не платил и сейчас на содержании полностью матери- пенсионерки. Он выкрал у неё документы на свою долю квартиры и она думает и боится, что он хочет продать кому-то свою долю. Знаю, что по закону он должен предложить матери и сестре выкупить эту долю. Если через месяц они не выкупят, он может продать чужим людям долю! Я тоже переживаю за них. Она и кредит не сможет взять большой ,не дадут, и платить не сможет. Живёт на пенсию. Платила за квартиру всегда только мать. Если дойдёт до такой ситуации, что захочет продать долю, может мать как-то через суд потребовать учесть сумму денег за проживание с сына в счёт суммы выкупа доли? Ведь у неё есть подтверждения, что платила она за квартиру. Что можно сделать в такой ситуации?

22 марта, 13:06, вопрос №4055716, Ирина, г. Челябинск

1 ответ

Налоговое право

Надо ли в этом случае платить налог?

Здравствуйте! В 2023 году приватизировала квартиру, продала за 3100.000₽. Потом купила другую и в договоре купли продажи тоже указано 3100.000₽ с распиской. Надо ли в этом случае платить налог? И нужно только подать декларацию и оплачивать ничего не должна. На данный момент выставлен счет 143000₽ налог за это. И так же я сейчас продала квартиру за 3160.000₽ и покупаю другую , в договоре так же 3160.000₽ будет с распиской. Я должна что то буду? Или тоже просто декларацию подать и платить ничего не надо. Просто мне не нужны никакие вычеты в мою пользу. Хотела бы просто не платить

22 марта, 07:32, вопрос №4055285, Анна, г. Великий Новгород

3 ответа

Налоговое право

Работодатель премиальную часть заработка платит наличными и не платит с этой суммы налог за работника

Здравствуйте. Работодатель премиальную часть заработка платит наличными и не платит с этой суммы налог за работника. Я хочу задекларировать все свои доходы и заплатить необходимые налоги. Какие справки или документы я имею право запросить у работодателя, которые он обязан их мне вылать и в какие сроки? При получении вознагражлегия наличными, сотрудники подписывают ведомость. Прошу ответить со ссылками на законодетельство. Спасибо.

22 марта, 04:19, вопрос №4055075, Мария, г. Орел

2 ответа

Налоговое право

Продавец просит указать заниженную стоимость в договоре купли -продажи, чтобы меньше платить налог.Но цену

Хочу купить квартиру по ипотеке. Продавец просит указать заниженную стоимость в договоре купли -продажи, чтобы меньше платить налог.Но цену он хочет указать уж больно маленькую.Я хочу чтобы цену он немного поднял,тогда он говорит плати с поднятой цены налог сама.Как мне поступить?

21 марта, 18:20, вопрос №4054696, Оксана, г. Кольчугино

3 ответа