Здравствуйте, мне нужно написать текс доверенности, для Американского нотариуса

Добрый день! Есть собственник квартиры -моя мама- гражданка Украины. Квартира находится на территории ЛНР. Я гражданка России. Мама сейчас в Германии, выехать не может. Поэтому хочет передать мне право поставить квартиру на учет в Росреестр и продать ее. Подскажите пожалуйста, как правильно составить нужный документ и какой именно документ (генеральная доверенность)? Эти права прописываются в одном документе или в разных? Составлять будет нотариус в Германии, нужен ли ему образец? Если да, то где его взять? Или это единая международная форма и нотариус сам знает, что и как? Хочется заранее предусмотреть все нюансы и сделать правильно с первого раза. Заранее спасибо.

Здравствуйте, в свидетельстве о рождении ребенка не вписан отец, такая ситуация, ребенок заболел, нужно ложится в больницу, у меня еще грудной ребенок, я не могу его оставить, чтобы лечь со старшим, так как ребенок на грудном вскармливании, поехал отец, но он не вписан в свидетельство, написала рукописную доверенность, разрешат ли ему лечь вместе с ребенком, ребенку 2,6