Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
0 Пени или ответственность за неисполнение денежного обязательства
0
Пени или %ответственность за неисполнение денежного обязательства ?
Здравствуйте, какую статью применить, если собственник квартиры в порядке регресса взыскивает свои затраты на оплату коммунальных платежей с бывшего члена семьи (собственником не является и долей в квартире нет) который фактически проживает и зарегитрован в квартире. Интересует в части взыскания либо пеней по ч 14 ст.155 ЖК РФ или по п.1 ст. 395 ГК РФ неисполнение обязательств, какую лучше применить статью к взысканию по мимо основной суммы долга?
Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Участники долевой собственности на жилое помещение (сособственники) обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги соразмерно своей доле (ст. 249 ГК РФ; ч. 1 ст. 153, ч. 3 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно гражданскому законодательству должник, исполнивший солидарную обязанность, вправе предъявить регрессные требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Солидарная обязанность (ответственность) возникает в случаях, предусмотренных договором или установленных законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п. 1 ст. 322, пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Соответственно при предъявлении требований о взыскании услуг ЖКХ необходимо взыскивать убытки, которые вы понесли — то есть расчет пеней по ст. 155 ЖК РФ, а не процентов за пользование чужими денежными средствами
Вы же не сами начисляете пени, а требуете возместить свои убытки — пени, уплаченные управляющей организации (ею начисленные). Для более четкого ответа на вопрос и перспективах обжалования необходима консультация с изучением документов (решения суда).