Разрешение органов опеки на продажу квартиры

Здравствуйте.Мы продаём 3-х комнатную квартиру 58 кв.м.,в которой имеем по 1/4 доли я,мой сын,мой отец и мой брат.Я приобретаю однокомнатную квартиру 26 кв.м,где обязуюсь 3/4 доли оформить на своего сына.Откажут ли мне органы опеки в разрешении на продажу?Хотя,я вообще не понимаю,мы с сыном наконец-то сможем жить отдельно и не смотреть на бесконечные пьянки деда и дяди....На данный момент в этой трёшке мы сидим вечно в спальне 12 кв.м.,а всё остальное владение отца и брата...С учётом того,что у них вечные попойки и друзья....мы с сыном из своей комнатушки не выходим,чтоб не нарваться на неприятности....И уже просто мечтаем хоть об каком-нибудь уголке своём,где будет тихо и спокойно....А получается органов опеки больше интересуют квадратные метры,но ведь есть ещё и моральные какие-то условия.....Могли бы наши власти и доработать этот вопрос....Ведь иногда не от хорошей жизни люди ,продают жильё....За ранее спасибо.