Имею ли право на квартиру

Алина, Данная квартира была приобретена в браке Вашими родителями или подарена и т.д.? На раздел имущества мама подавала? Сделку продажи можно оспорить!

Вы являетесь наследником первой очереди, обратитесь к нотариусу по месту смерти отца с заявлением о принятии наследства в течение 6 месяцев с момента смерти. Никто не вправе тем более в устной форме продать квартиру без Вашего ведома. Оформление свидетельства о праве на наследство возможно не ранее 6-ти месяцев, соответственно и продажа возможна только после переоформления квартиры на наследников.

Добрый день!

По идее вы являетесь наследником первой очереди. Но… уважаемые коллеги, здесь надо учитывать законодательство Азербайджана по этому вопросу.

С уважением

Кирилл Подколзин

Здравствуйте, Алина! Гражданский кодекс Азербайджанской Республики (утвержден Законом Азербайджанской Республики от 28 декабря 1999 года № 779-IQ) 

Глава 63. Наследование по закону

Статья 1159. Наследники по закону

1159.1. При наследовании по закону наследниками с правом на равные доли признаются:

1159.1.1. в первую очередь—дети умершего, ребенок, родившийся после смерти наследодателя, супруг, родители (усыновители);

1159.1.2. усыновленные и их дети как наследники или родственники усыновителя приравниваются к детям усыновителя и их детям;

1159.1.3. внуки, правнуки и дети последних признаются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых родителей наследодателя, которые должны были бы стать наследниками. Они поровну получают наследство из доли, которая причиталась бы их умершему родителю при наследовании по закону;

1159.1.4. внуки, правнуки и дети последних не могут быть наследниками, если их родители отказались принять наследство;

1159.1.5. усыновитель и его родственники как наследники усыновленного и его детей приравниваются к родителям и другим кровным родственникам усыновленного. После смерти усыновленного или его детей родителям усыновленного, другим его кровным родственникам по восходящей линии, кровным сестрам и братьям право наследования по закону уже не принадлежит.

1159.2. Во вторую очередь—сестры и братья умершего.

Статья 1160. Очередность при наследовании по закону

Существование хотя бы одного из наследников предыдущей очереди исключает наследование последующей очередью.

Статья 1246. Срок для принятия наследства

Наследник может принять наследство в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о призыве к наследованию. Не допускается прием наследства по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1273-1. Молчание наследника

В случае если в пределах установленных настоящим Кодексом сроков наследник не примет наследство или не откажется от него, соответственно применяются положения статей 1262 и 1263 настоящего Кодекса.

Статья 1263. Отказ единственного наследника от наследства

Если наследник, отказавшийся от наследства, является единственным среди наследников данной очереди, наследство переходит к наследникам следующей очереди.

То есть почти все, как в законодательстве РФ. Однако основной срок принятия наследства 3 месяца.

Если отец принял наследство матери, то вы унаследуете всю квартиру. Чтобы не пропустить срок подачи заявления о принятии наследства, вы можете оформить его в России, нотариально заверить и отправить по почте ценным письмом, с описью и уведомлением. И по-возможности скорее ехать лично.