8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Считается ли дом теперь долевым, а соответственно требует нотариального заверения, или из-за того что двумя

Подскажите, есть дом, 1/2 получена по наследству и 1/2 по дарению. Теперь я один собственник. Вопрос в следующем. Хочу оформить дарственную. Считается ли дом теперь долевым, а соответственно требует нотариального заверения, или из-за того что двумя долями из двух владеет один человек, нотариус не нужен и я можно подать договор дарения через МФЦ

, Дарья, г. Санкт-Петербург
Светлана Черкашина
Светлана Черкашина
Юрист, г. Балашиха

Здравствуйте, Дарья. А земельный участок также оформлен? Если да, то поскольку сейчас Вы единственный собственник, нотариальное удостоверение договора дарения не требуется. Договор дарения составляется и подписывается сторонами в двух экземплярах, после чего стороны обращаются в МФЦ для регистрации перехода права собственности на нового собственника. Кроме двух экземпляров подписанного договора дарения Вам потребуются паспорта и правоустанавливающие документы на недвижимость.

1
0
1
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Санкт-Петербург
Спасибо большое за ответ. По участку — он просто в собственностиА с юридической точки зрения, дарственная без нотариуса и при участии нотариуса как-то отличаются? Или и в том и в том случае, это просто дарственная, которую практически нельзя оспорить

Оспорить можно любую сделку, при этом порядок признания сделок недействительными одинаковый и для нотариальных сделок и для сделок, совершенных в простой письменной форме.
Удостоверение сделки нотариусом теоретически дает больше гарантий, поскольку нотариус проверяет юридическую чистоту отчуждаемой недвижимости, правильность оформления документов, устанавливает дееспособность сторон. Также нотариус  несет личную ответственность за удостоверенные им сделки. Кроме того, при удостоверении сделки нотариус передает документы на регистрацию в Росреестр. Срок регистрации сделки через нотариуса составляет 1-2 дня. Регистрация через МФЦ составляет 9 рабочих дней.

0
0
0
0
Константин Плясунов
Константин Плясунов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Вы как собственник можете и подарить ст.209 ГК РФ. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Оператор отказывается принимать от меня документы, требуя нотариальную доверенность
Я являюсь опекуном мужа, который признан недееспособным. Есть все соответствующие документы. На мужа оформлен телефонный номер, требуется подтвердить персональные данные. Оператор отказывается принимать от меня документы, требуя нотариальную доверенность. Насколько это законно?
, вопрос №4177096, Наталья, г. Москва
Семейное право
Можем ли мы его продать, а в новом доме после покупки выделить доли?
Хотим с мужем продать дом, купленный за маткапитал, детям доли не выделены, собственники только мы с супругом. Можем ли мы его продать, а в новом доме после покупки выделить доли?
, вопрос №4176299, Ирина, г. Курск
Уголовное право
Да и считается ли допустимым доказательством в уголовном деле?
Здравствуйте, может ли сотрудник уголовного розыска, производить осмотр места происшествия, изымать предметы, при этом без участия понятых и фиксировать ход осмотра на свой личный телефон? Да и считается ли допустимым доказательством в уголовном деле?
, вопрос №4176278, Добро Добро, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон4
Здравствуйте! Такой вопрос, обязан ли сервис возвращать списанные за подписку средства (например, когда была оформлена подарочная подписка и по её окончании списались деньги за следующий период) в случае обращения в поддержку в день списания? При запросе возврата средств сервис ответил следующее: "Сложность толкования статьи «О защите прав потребителей» заключается в недопонимании возможных последствий для приобретателя в случае одностороннего безосновательного отказа от исполнения соглашения. Дело в том, что статья 32 ЗоЗПП РФ даёт такое право, но не поясняет вопросы решения некоторых финансовых споров между сторонами. Они раскрываются в других нормативно-правовых актах. ГК РФ Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора. 4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. П.4 устанавливает отсутствие права требовать возмещения ранее уплаченных сумм и возврата ранее переданных вещей по договору, который будет расторгнут по желанию одной из сторон без наличия неисполнения условий соглашения второй. Это означает, что если по условиям договора был передан аванс, то вернуть его не получится. Выплаченные средства не возвращаются, даже если они были уплачены полностью, а исполнитель не выполнил даже какой-либо части работ. П.5 разрешает требовать возмещения понесённых убытков, если одна из сторон нарушила условия договора. Но мы же не нарушали договор. Также стоит ознакомиться со Статьёй ГК РФ 450, которая касается оснований изменения и расторжения договора. Обратите, пожалуйста, внимание на то, что статья регулирует условия расторжения договора, если иное не предусмотрено договором. В нашем с вами случае в договоре полностью обозначена сложившаяся ситуация: согласно пункту 3.2 пользователь даёт согласие на регулярные платежи с баланса кошелька или с банковской карты, которая привязана к профилю, до тех пор, пока самостоятельно не отменит продление подписки в настройках."
, вопрос №4175232, Владислав, г. Москва
Семейное право
Пришло время моего внука устроить в школу в первый класс а нам отказывают из-за того что нет штампа что он гражданин России
Добрый день. Мои дети передали жить в другой город , прописки пока нет есть договор о найме жилья. Пришло время моего внука устроить в школу в первый класс а нам отказывают из-за того что нет штампа что он гражданин России. Всегда проживаем в РФ. Это правильно?
, вопрос №4175192, Ирина Михайловна, г. Москва
Дата обновления страницы 01.03.2024