На земельном участке установлено ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56

Здравствуйте. Положение о зонах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов, предусмотренное ст. 106 Земельного кодекса РФ, к настоящему времени Правительством РФ не утверждено.

На переходный период в ч. 21 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» закреплено следующее:

До дня установления зоны минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов) в соответствии со статьей 106 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) и с утвержденным Правительством Российской Федерации положением о такой зоне строительство, реконструкция зданий, сооружений в границах минимальных расстояний до указанных трубопроводов допускаются только по согласованию с организацией — собственником системы газоснабжения, собственником нефтепровода, собственником нефтепродуктопровода, собственником аммиакопровода или уполномоченной ими организацией.

Таким образом, возможность строительства в части, для которой установлено указанное обременение, зависит от усмотрения собственника трубопровода и соблюдения ряда технических требований. Поскольку ограничения внесены в ЕГРН, то строительство без данного согласования может повлечь признание постройки самовольной с соответствующими последствиями (ст. 222 Гражданского кодекса РФ).