Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Или нам застройщик исправляет дату на 12.01.2022г ДДУ

Здравствуйте!

Вопрос по поводу недвижимости.

29.12.2021г мы оформили ДДУ с застройщиком и внесли задаток 50 000₽.

Дата в ДДУ указана 12.01.2021г, приложение к дду (29.12.2021).

По факту, оформление кредитного договора у нас было уже после Нового Года, 12.01.2022г. И во всех документах, где есть ссылка на ДДУ (указано так ДДУ от 12.01.2022г).

То есть в датах у нас расход. Ипотека была в Сбербанке, почему банк пропустил такой ДДУ, странно. Росреестр тоже зарегистрировал квартиру с ДДУ как от 12.01.2022.

У нас есть два варианта. Или нам застройщик исправляет дату на 12.01.2022г ДДУ.

Или застройщик исправляет ДДУ и приложение к ДДУ на 29.12.2021г, а уже во всех остальных документах мы исправляем самостоятельно. В том числе кредитный договор, заново ставить на кадастровый учет.

Застройщик отказывается исправлять, ссылается на техническую ошибку.

Вся проблема в том, что мы потом не сможем продать квартиру, возникнут трудности

Показать полностью

26 февраля, 10:41, Лариса, г. Воронеж

Юристы уже работают над вопросом

Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут

Похожие вопросы

Долевое участие в строительстве

Являются ли законными действия застройщика и почему?

Здравствуйте,отсудили у застройщика денежные средства на устранение недостатков в квартире,а именно на замену оконных конструкций. Сейчас застройщик подал на нас иск с требованием вернуть окна ненадлежащего качества в любом виде или вернуть присуженные нам средства на устранение недостатков,т .к считает что эти денежные средства являются незаконным обогащением. Являются ли законными действия застройщика и почему?

Вчера в 19:13, вопрос №4124078, Вероника, г. Пермь

1 ответ

Нотариат

Мой ребёнок не по теряет право на наследство или что нужно сделать сейчас?

У нас общий ребёнок. Оборотилась в суд по установлению отцовства после смерти сожителя . Суд удовлетворил заявление. Бумаги будут готовы 10 июня , а полгода с даты смерти будет 1 июня . Мой ребёнок не по теряет право на наследство или что нужно сделать сейчас?

Вчера в 15:39, вопрос №4123917, Алина, г. Братск

2 ответа

700 ₽

Недвижимость

Предыдущий собственник в лице застройщика или же мы?

Добрый день. Пробрели недвижимость у застройщика. Вступили в собственность в августе 2023. Но застройщик устранял недочёты, а акт приема передачи на недвижимость подписали только в ноябре 2023. Получается ключи мы получили в ноябре (спустя 3 месяца) Кто несёт ответственность за оплату коммунальных платежей в период с августа по Ноябрь? Предыдущий собственник в лице застройщика или же мы? И на основании каких статей

Вчера в 06:36, вопрос №4123406, Гульназ, г. Москва

4 ответа

Автомобильное право

Просто приставы сказали, что жена должника отвечает только в пределах рыночной стоимости машины на дату смерти должника

Здравствуйте ! Прошу помощи в таком вопросе. Приставы сделали оценку рыночной стоимости автомобиля должника для торгов в 15 сентября 2022 года. 19 сентября 2022 должник умер. Пока ждали суда для назначения правопреемника наследника, приставы сказали, что прошло 6 месяцев и эта оценка не годится для торгов, она просрочена, что надо делать новую. Уважаемые специалисты, прошу Вас подсказать, должны ли приставы в таком случае заказывать у оценщиков новый отчет об оценке машины? И если да, я правильно понимаю,, что оценщик обязан поставить рыночную стоимость в новом отчете ту же, что была в предыдущем? Или он может ее изменить? Просто приставы сказали, что жена должника отвечает только в пределах рыночной стоимости машины на дату смерти должника. А между датой смерти должника и датой отчета всего 4 дня. Ведь рыночная стоимость не могла же измениться за 4 дня. Спасибо за помощь !!!

17 мая, 17:18, вопрос №4122100, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

4 ответа

800 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Застройщик поставил резулировочный кран не в квартире, а в общей щитовой, разводка в квартиру проходит под

Дом 2017 года, гарантия закончилась. Застройщик поставил резулировочный кран не в квартире, а в общей щитовой, разводка в квартиру проходит под полом общего коридора, под полом квартиры и заходит в стену квартиры (те все коммуникации скрыты). Сейчас в квартире, в том месте, где труба в стене, стены влажные, ощущение скрытой протечки. Если протечка все-же есть, как возложить ответственность на застройщика или УК (при условии, что совсем не ясно, из чего сделаны замурованные в полу и стене трубы, а трубы разводок в квартиру, к которым есть доступ и фитинги уже несколько раз менялись из-за плохого состояния). Ведь если это считается "моей" трубой, то мне придется не только все полы в квартире разбирать, но и весь общий коридор.

17 мая, 08:46, вопрос №4121456, Кира, г. Краснодар

3 ответа