Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Или нам застройщик исправляет дату на 12.01.2022г ДДУ

Здравствуйте!

Вопрос по поводу недвижимости.

29.12.2021г мы оформили ДДУ с застройщиком и внесли задаток 50 000₽.

Дата в ДДУ указана 12.01.2021г, приложение к дду (29.12.2021).

По факту, оформление кредитного договора у нас было уже после Нового Года, 12.01.2022г. И во всех документах, где есть ссылка на ДДУ (указано так ДДУ от 12.01.2022г).

То есть в датах у нас расход. Ипотека была в Сбербанке, почему банк пропустил такой ДДУ, странно. Росреестр тоже зарегистрировал квартиру с ДДУ как от 12.01.2022.

У нас есть два варианта. Или нам застройщик исправляет дату на 12.01.2022г ДДУ.

Или застройщик исправляет ДДУ и приложение к ДДУ на 29.12.2021г, а уже во всех остальных документах мы исправляем самостоятельно. В том числе кредитный договор, заново ставить на кадастровый учет.

Застройщик отказывается исправлять, ссылается на техническую ошибку.

Вся проблема в том, что мы потом не сможем продать квартиру, возникнут трудности

Показать полностью

26 февраля 2024, 10:41, Лариса, г. Воронеж

Юристы уже работают над вопросом

Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут

Похожие вопросы

Гражданство

Но нет штампа на миграционной карте (хотя на временной регистрации срок пребывания продлена на ту же дату, что и миграционный учет)

Здравствуйте. Имеется электронная временная регистрация на срок до середины июня 26-года. Также есть приложение амина со всеми подтверждениями. Но нет штампа на миграционной карте (хотя на временной регистрации срок пребывания продлена на ту же дату, что и миграционный учет). Подскажите пожалуйста, нарушаю ли я закон или будут ли у меня проблемы при выезде или при проверке документов со стороны мвд или паспортном контроле

15 февраля, 19:21, вопрос №4859376, Равшан, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Имеет ли право застройщик переносить сроки сдачи дома, если в договоре указана определенная дата сдачи

Имеет ли право застройщик переносить сроки сдачи дома, если в договоре указана определенная дата сдачи - декабрь 26го года, не позднее данного срока, вчера срок сдачи поменялся в дом клике на 2 года, хотя никаких доп договоров не было подписано и информации никакой не было, как можно будет решать вопрос с застройщиком в данной ситуации?

15 февраля, 16:27, вопрос №4859186, Никита, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

В данном случае срок исковой давности считать от даты подачи заявления или жалобы?

Срок исковой давности. После подачи заявления истцом заявление лежало в суде без движения более 6 месяцев, нет никаких записей на сайте суда. После жалобы истца, которая была подана более чем через 6 месяцев, назначена дата судебного заседания. В данном случае срок исковой давности считать от даты подачи заявления или жалобы? Хронология событий: Заявление в суд первой инстанции по гражданскому делу подано истцом 07.04.2025, передача материалов судье 09.04.2025, далее нет никаких записей до 10.10.2025, 10.10.2025 иск (заявление, жалоба) принят к производству, 12.01.26 появилась запись о дате судебного заседания.

15 февраля, 15:42, вопрос №4859192, Владимир, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Миграционное право

Подскажите пожалуйста, когда мне подтверждать доход по РВП если дата принятия решения 20.12.2024г а получила я на руки стоит дата 15.01.2025г

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, когда мне подтверждать доход по РВП если дата принятия решения 20.12.2024г а получила я на руки стоит дата 15.01.2025г. спасибо!

15 февраля, 09:27, вопрос №4858802, Наталия, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Которая по факту списалась с эскроу или которая в была указана в дду?

Добрый день! При оформлении дду на покупку квартиры менеджер от застройщика ошибся и неправильно сложил суммы первоначального взноса и ипотечных денег. Разница - 10 коп. Я заметила, попросила исправить. В дду сейчас все правильно. Спустя 2 года заметила, что эскроу на эти же самые 10 коп меньше. Я пробовала пополнить/разобраться, не получилось - списали как было, на 10 коп меньше. Какую сумму правильнее указать в акте приема передачи? Которая по факту списалась с эскроу или которая в была указана в дду? Переживаю, что потом могут быть проблемы и с оформлением налогового вычета и с продажей, если вдруг когда-то нужно будет продать, ну и в принципе.

14 февраля, 19:14, вопрос №4858443, Ксения, г. Екатеринбург

1 ответ