Договор дарения

Question

Мать подарила своим двум сыновьям по 1\2 части дома. Один из сыновей завещал мне свою 1\2 часть дома. Он умер. Я вступил в наследство и получил право собственности. В данный момент я хочу продать свою 1\2 часть дома, но не могу этого сделать, т.к. собственник второй половины дома уже 22 года отсутствует и никто не знает, где он находится. Право собственности на 1\2 часть дома не зарегистрировал и никакие правоустанавливаю-щие документы также не делал. Есть ли возможность совершить куплю-продажу без него?

Владимир Галушка · Answer

Добрый вечер, Татьяна. Чтобы подстраховать себя и потенциальных покупателей, попробуйте разыскать его самостоятельно, а в случае неудачи - обратиться в органы полиции с заявлением о розыске этого человека, указав его анкетные данные и последний известный его адрес регистрации (прописки) и адрес его фактического проживания. Когда получите отрицательный ответ из полиции, Вы сможете обратиться в суд с иском о признании лица безвестно отсутствующим. А получив положительное решение суда, сможете совершить сделку по продаже доли в квартире, а также, если Вы всё это время открыто пользовались второй частью квартиры, как своей собственностью, и на протяжении всех этих 22 лет никто не предъявил никаких претензий на эту часть квартиры, попробуйте обрести в судебном порядке право собственности на «невашу» часть квартиры. Для решения этого вопроса Вам следует обратиться за помощью к квалифицированному адвокату по месту жительства.

Галина Яблоновская · Answer

Конечно возможно, предварительно совершив раздел домовладения в натуре. Ждем Вас в Юридической фирме «Темис», для решения вашей проблемы. Тел. 89081878397.