Договор дарения

Мать подарила своим двум сыновьям по 1\2 части дома. Один из сыновей завещал мне свою 1\2 часть дома. Он умер. Я вступил в наследство и получил право собственности. В данный момент я хочу продать свою 1\2 часть дома, но не могу этого сделать, т.к. собственник второй половины дома уже 22 года отсутствует и никто не знает, где он находится. Право собственности на 1\2 часть дома не зарегистрировал и никакие правоустанавливаю-щие документы также не делал. Есть ли возможность совершить куплю-продажу без него?

8
.jpeg

20 марта 2014, 21:01, Татьяна, г. Ростов-на-Дону

Владимир Галушка

Юрист

Добрый вечер, Татьяна.

Чтобы подстраховать себя и потенциальных покупателей, попробуйте разыскать его самостоятельно, а в случае неудачи - обратиться в органы полиции с заявлением о розыске этого человека, указав его анкетные данные и последний известный его адрес регистрации (прописки) и адрес его фактического проживания. Когда получите отрицательный ответ из полиции, Вы сможете обратиться в суд с иском о признании лица безвестно отсутствующим. А получив положительное решение суда, сможете совершить сделку по продаже доли в квартире, а также, если Вы всё это время открыто пользовались второй частью квартиры, как своей собственностью, и на протяжении всех этих 22 лет никто не предъявил никаких претензий на эту часть квартиры, попробуйте обрести в судебном порядке право собственности на «невашу» часть квартиры. Для решения этого вопроса Вам следует обратиться за помощью к квалифицированному адвокату по месту жительства.

20 марта 2014, 21:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Галина Яблоновская

Юридическая компания "ООО "Темис"", г. Ростов-на-Дону

Конечно возможно, предварительно совершив раздел домовладения в натуре. Ждем Вас в Юридической фирме «Темис», для решения вашей проблемы. Тел. 89081878397.

20 марта 2014, 23:13

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Как оформить дарение доли в имуществе, если не оформлено наследство после смерти супруги?

здравствуйте, отец хочет оформить дарственную на имущество на свою дочь, он собственник . Мать умерла 4 года назад, они были в браке. Столкнулись с тем ,что оказывается не унаследована доля матери и сразу нельзя оформить договор дарения. Подскажите алгоритм действий .

13 мая, 09:20, вопрос №4950813, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Могут ли приставы забрать имущество, подаренное мужем жене до взыскания долга?

Если муж оформил договор дарения на всё имущество,(квартира, участок, машина) на жену, но мужу присуждено по суду выплата Н- суммы. Судебные приставы смогут ли забрать то что оформлено уже по договору дарения на жену ?

12 мая, 15:46, вопрос №4950084, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли подарить долю в квартире ребенку, чтобы исключить притязания детей от первого брака?

Мы с супругом приобретаем квартиру с использованием маткапитала. На данный момент мы состоим в официальном браке. На момент получения маткапитала в браке не состояли, но свидетельство об установлении отцовства получили при оформлении свидетельства о рождении и присвоении ребенку фамилии и отчества кровного отца. (ныне моего супруга). При использовании маткапитала я , как его собственник , обязана выделить доли супругу и ребенку. У супруга имеется двое детей от первого брака. Если после покупки квартиры супруг оформит договор дарения своей доли на нашего ребенка, могут ли его дети от первого брака претендовать на право наследства его долей и оспорить договор дарения в суде?

11 мая, 19:52, вопрос №4949382, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли оформить договор дарения через МФЦ без нотариуса и действителен ли паспорт в 45 лет?

Оформить срочно договор дарения можно ли через мфц без нотариуса и второй вопрос мне было 45 лет 21.02 не поменяла паспорт еще. паспорт еще действительный

11 мая, 19:13, вопрос №4949363, Елена, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

От собственника в сделке участвует отец по доверенности, дом достался ей от отца по договору дарения в 2019

Здравствуйте, я намеревалась купить дом с участком с использованием маткапитала и собственных средств. От собственника в сделке участвует отец по доверенности, дом достался ей от отца по договору дарения в 2019 году, а ему по наследству от жены, до недавнего времени там были прописаны отец, собственница и её дочь. Собственница выписалась , а отец как был прописан на момент дарения так и остался, они говорили, что ему пока некуда выписаться и просили дать ему 30дневный срок с момента подписания договора. Сегодня я узнала, что у отца долги по базе ФССП, которые превышают стоимость дома . Первый исполнительный лист от 2020 года, всего их на сумму 1700000 рублей, в том числе по кредитным обязательствам. Я хочу узнать, какова вероятность что сделку признают недействительной, если приставы инициируют процедуру банкротства. Буду благодарна за ответ.

11 мая, 18:20, вопрос №4949329, Ольга, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.