Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Согласно составленному договору найма жилого помещения, (пункт 1.5 прикрепленного договора) за нахождение
Здравствуйте! Согласно составленному договору найма жилого помещения , (пункт 1.5 прикрепленного договора) за нахождение животных в квартире наймодатель в праве не вернуть залоговую часть, оставленную за квартиру и расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Будут ли законными действия наймодателя, если он не вернет залоговую часть, указанную в договоре, если он сам требует съехать с квартиры ссылаясь на пункт 1.5 договора?
Какие законные причины невозврата залоговой части наймодателем возможны в данном случае, если расторжение договора по его инициативе и квартира передана в том же состоянии, согласно акту приёма-передачи договора?
- 20240218_020129.jpg
- 20240218_020048.jpg
- 20240218_020014.jpg
- 20240218_015938.jpg
- 20240218_015855.jpg
- 20240218_015814.jpg
Здравствуйте, Артур.
Согласно ст. 42 ГК РФ Свобода договора
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами
Т.е. в договоре можно указать любые условия не противоречащие закону. Пункт 1.5 вашего договора не нарушает закон. Поэтому наймодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке с удержанием залога.
***
С уважением, юрист Матинян Марина Манзаверовна