Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, пожалуйста, могу ли я продать долю имущества бывшего супруга после развода, по генеральной
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я продать долю имущества бывшего супруга после развода, по генеральной доверенности от него, выданной ранее, на сделке купли-продажи он присутствовать не сможет, дом в общей долевой собственности
Добрый день! Если доверенность выдана Вам для совершения этой сделки, то бывший супруг знает о продаже, таким образом выразил свое согласие на сделку.
дом в общей долевой собственности
Дом оформлен по долям?
Здравствуйте! Можете конечно, запретов нет. Только если Вы же и не являетесь стороной сделки — в таком нельзя. Продажа третьему лицу возможна. Только в доверенности должны быть четкие формулировки на этот счет _ о том, что Вам передается право именно совершать сделки по купли-продажи имущества.
ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Вот этот момент учитывайте:
ГК РФ Статья 182. Представительство
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемогов отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Здравствуйте, Надежда.
выданной ранее, на сделке купли-продажи он присутствовать не сможет, дом в общей долевой собственности
Можно, срок доверенности не должен быть истекшим, в тексте доверенности должно быть прописано право на отчуждение доли супруга.
Как указано в «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ — Статья 185. Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу… для представительства перед третьими лицами.
То есть продать его долю вы можете третьему лицу, не себе.