Покупаю у знакомой квартиру в рассрочку(отдала предоплату, заключили договор у нотариуса, деньги отдала там же) до определенного дня согласно договору должна сумму оставшуюся отдать

Занимаюсь расторжением ДДУ с застройщиком . Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации, после развода с супругом я приобрела квартиру в новостройке по договору дом должен был быть сдан в октябре 2024 года, до сих пор квартира не сдана, и идет вопрос приостановления строительства. Собираюсь расторгнуть договор, деньги хранятся на экскроу счете, да данный момент снимаю квартиру у родителей бывшего мужа, так как в браке мы жили в ней, ребенок ходит в сад, думала поживу полгода после развода и сдадут квартиру и съедем, на данный момент хочу взыскать с застройщика деньги за аренду жилья, правомерно ли это, если я снимаю жилье у Родителей бывшего мужа? Расписки о платежах на руках имеются, прописана я в другом месте, важно ли быть прописанным в квартире, которую снимаешь?

Добрый день.Подскажите,пожалуйста,как поступить.В муниципальной квартире прописаны я (дочь) и отец (алкоголизирован).Он впустил квартирантов без оформления официального договора найма.Проживают 2 человека.Я узнала спустя длительное время,не была предупреждена.Устно отец договорился,что они будут покупать еду,кладут мелкие деньги на телефон,дают ли что-то на руки не знаю,со слов отца-нет. Проживающий мужчина спустя время предлагал деньги,но я отказывалась,т.к.все это незаконно.На днях мне позвонила соседка и сказала,что отец попросил позвонить мне,что ему плохо и выгнать жильцов,также соседка жалуется на запах дыма в ее квартире.Жилец не пустил газовщиков на плановую проверку,а в разговоре по телефону упомянул,что до этого пускал их и все снимал зачем-то.У нас есть подозрение,что этот мужчина уже незаконно жил до этого(был уже жилец год назад где-то,также узнали постфактум,тогда он по просьбе съехал,тоже все снимал на телефон)возможно он же вернулся.Я в данной квартире постоянно не проживаю,оплачиваю коммунальные услуги.Есть ли смысл обращаться к участковому,он может только проверить док-ты и составить протокол,а дальше сами через суд.К слову квартира убитая,с клопами,нормальные люди здесь не будут жить.Как лучше поступить?Посоветуйте,пожалуйста,с юридической точки зрения.Спасибо.