Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как подать на алименты и как поступить с ипотекой при разводе и строящейся квартирой
В конце декабря 2023 года мы с мужем взяли ипотеку. Но ипотека только на меня оформлена, потому что у него плохая кредитная история. Он только подписывал нотариальное соглашение. В ипотеку вложен мат. капитал.
У нас есть один ребёнок, 1-го апреля исполнится 3 года.
Квартира на данный момент на этапе строительства, дом будет сдан летом.
Сейчас мы собираемся разводиться. С мужем вместе не живём. Верить ему на слово, что он будет помогать деньгами я не могу, потому что у него сегодня одно завтра другое. Сейчас он нам никак не помогает, поэтому мне нужно подать на алименты, но я не знаю как правильнее всего это сделать. Это первый запрос.
А второй запрос - это как лучше поступить с ипотекой и квартирой. Просто разводиться и делить ипотеку по полам через суд или есть какие-то ещё варианты.
Одна платить ипотеку я не смогу, я нигде не работаю, ищу подработки в интернете сейчас.
Муж предлагает развестись после сдачи дома, а сейчас подписать мирное соглашение. В котором он хочет указать, что оплата по ипотеке будет полностью на нём. Но после того, как он выплатит её полностью (а это 25 лет), я должна буду свою долю отдать ему и ребёнку. Получается, что половина квартиры будет его, половина ребенка.
Но ведь он может передумать платить за эти 25 лет, а банк будет спрашивать с меня..
Мат. капитал уже не вернуть получается.
Я не знаю как выйти из этой ситуации
Сейчас он нам никак не помогает, поэтому мне нужно подать на алименты, но я не знаю как правильнее всего это сделать.
Добрый день!
Уточните, супруг имеет постоянное место работы по трудовому договору и постоянный заработок или него заработок нестабильный?
Можно заключить нотариально удостоверенное соглашение о б уплате алиментов, и это соглашение будет исполнительным документов, который Вы вправе предъявить в ФССП для принудительного исполнения.
Если он работает по трудовому договору со стабильной заработной платой, то Вам надо подать мировому судье заявление о выдаче судебного приказа на взыскание алиментов в долевом порядке к заработку на основании ст. 81 Семейного Кодекса РФ:
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/797c663a5ba631a927940aead92fead77d9dcea8/
Если он имеет нестабильный, меняющийся доход, либо доход в разных валютах, то обращайтесь в районный суд с иском о взыскании алиментов в твердой денежной сумме на основании ст. 83 Семейного Кодекса РФ:
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/5f5e02ab5aa4bbb7cf81a3658468b192512e6c6a/
Здравствуйте, Алена.
мне нужно подать на алименты, но я не знаю как правильнее всего это сделать. Это первый запрос.
Готовится заявление в мировой суд на выдачу судебного приказа о взыскании алиментов (если у мужа нет иных детей, на которые ранее были взысканы алименты).
Если
Заработок нестабильный
То можно взыскать в твердой денежной сумме
«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ — Статья 83. Взыскание алиментов на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме
1. При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок… а также в других случаях,… суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях и в твердой денежной сумме.
как лучше поступить с ипотекой и квартирой. Просто разводиться и делить ипотеку по полам через суд или есть какие-то ещё варианты.
с момента прекращения фактически брачных отношений, 1/2 от выплаченных вами платежей ежемесячно вы сможете взыскать с ответчика. Считаю, что вам лучше разделить квартиру, с учетом МК .
Но не знаю как лучше и правильнее написать заявление.
При вашем обращении в чат к выбранному юристу, последний подготовит вам такой иск.
Муж предлагает развестись после сдачи дома, а сейчас подписать мирное соглашение. В котором он хочет указать, что оплата по ипотеке будет полностью на нём.
На это должен согласиться банк прежде всего.
Но после того, как он выплатит её полностью (а это 25 лет), я должна буду свою долю отдать ему и ребёнку. Получается, что половина квартиры будет его, половина ребенка.
Сначала вы должны свою долю определить — решением суда, соглашением о разделе имущества, БД.
Но ведь он может передумать платить за эти 25 лет, а банк будет спрашивать с меня..
конечно, потому что вы заемщик.
Мат. капитал уже не вернуть получается.
нет, только выделять доли по нему.
Я не знаю как выйти из этой ситуации
указала вам выше в своем ответе вариант.
Сейчас он нам никак не помогает, поэтому мне нужно подать на алименты, но я не знаю как правильнее всего это сделать. Это первый запрос.
Здравствуйте.
На самом деле, если у супруга есть постоянная работа, Вы можете обратиться в мировой суд за выдачей судебного приказа на уплату алиментов в размере 1/4 от заработка. Это не займет много времени и судебный приказ можно будет передать приставам на исполнение. Если у супруга нет постоянной работы и заработка, то придется идти с исковым заявлением и требовать установления алиментов в твердой денежной сумме (ст. 83 СК РФ).
А второй запрос — это как лучше поступить с ипотекой и квартирой. Просто разводиться и делить ипотеку по полам через суд или есть какие-то ещё варианты.
Дело в том, что в настоящий момент разделить юридически квартиру можно только при наличии согласия на это банка, поскольку квартира находится у него в залоге. Скорее всего такого согласия не будет. Поэтому Вы, конечно, можете достичь какой-то договоренности с мужем, но без согласия банка Вы все равно остаетесь должником.
Как вариант можно было бы перекредитоваться мужу, оформив новый кредит только на себя. Если это произойдет после расторжения брака, то это будет только его обязанность.
Здравствуйте.
В котором он хочет указать, что оплата по ипотеке будет полностью на нём. Но после того, как он выплатит её полностью (а это 25 лет), я должна буду свою долю отдать ему и ребёнку. Получается, что половина квартиры будет его, половина ребенка. Но ведь он может передумать платить за эти 25 лет, а банк будет спрашивать с меня..
Все верно он может передумать, допустить просрочку или еще вообще отказаться платить. Ипотека оформлена на вас и вся обветренность по погашению задолженности тоже на вас. Супруг может что угодно обещать, однако в лице банка, стороной договора являетесь вы.
Одна платить ипотеку я не смогу, я нигде не работаю, ищу подработки в интернете сейчас.
Очень важно чего бы это не стоило не допускать просрочек. Иначе:
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Мат. капитал уже не вернуть получается.
возврат не предусмотрен.
Я не знаю как выйти из этой ситуации
Ситуация однозначно непростая.
Если вы не сможете самостоятельно оплатить ипотеку, придется согласится на условия супруга. Можно через банк попробовать добавить его в ипотеку в качестве созаещика, чтобы была гарантия того, что супруг будет заинтересован в уплате ипотеки.
Также можно обратиться в банк, разъяснить сложившуюся ситуацию и попросить предоставить отсрочку на несколько месяцев, возможно вам пойдут на встречу.
Про алименты повторяться не буду, думаю коллеги достаточно написали.
Таким образом сейчас очень важно не допускать просрочек по ипотеке, иначе вообще можно остаться без квартиры.
Значит, надо обращаться в районный суд с иском о взыскании алиментов в твердой денежной сумме.
Могу подготовить Вам такой иск. Обращайтесь ко мне в чат. Эта услуга оплачивается отдельно.