Как аннулировать кадастровый учет и переформировать земельный участок под МКД?

Каким образом можно аннулировать кадастровый учёт земельных участков под МКД в микрорайоне и переформировать земельные участки на которых расположены дома по нормам СНиП и в соответствии с градостроительным законодательством?Участки были сформированы застройщиком на основании схемы строительства и поставлены на учёт без проведения межевания в 2015 году,у каждого МКД разный размер придомовой территории.В нашем случае под МКД участок земли очень мал,нет даже детской площадки,парковки.А у соседних домов участки огромные и соседи закрыли общую парковку для автомобилей шлагбаумами на основании того что эта парковка по кадастру относится к их домам.Мы хотим оспорить формирование земельных участков ввиду того,что территория под нашим МКД слишком маленькая и нарушены нормы её формирования.Каким образом возможно переформировать земельные участки под МКД микрорайона?

Показать полностью

2023-11-13_22-07-40
.png

08 февраля 2024, 08:42, Роман Анатольевич, г. Москва

соседи

Алексей Зотов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Для начала Вам нужно принять решение на собрании собственников МКД по поводу использования земельного участка под МКД (если необходимо определить границы своего участка, обратиться за предоставлением другого земельного участка, обратиться к застройщику с какими-то общими вопросами по соблюдению требований застройки и т.д.).

Индивидуальные обращения тоже могут иметь место, но в пределах защиты Ваших прав как покупателя квартиры, как получателя услуг управляющей организации и т.д.

08 февраля 2024, 12:21

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Тогда каким образом вносится оплата за сервитут?

Добрый день! Есть судебное решение, вступившее в силу, об установлении частного сервитута в пользу электросетевой компании на период строительства для осуществления технологического присоединения. По участку будет прокладываться кабельная линия. В решении установлена определенная плата за сервитут. Вопрос- когда подрядная организация может приступать к строительным работам и какие документы необходимо для этого оформить. Достаточно ли только решения суда? Или электросетевой организации сначала необходимо заключить соглашение с собственником земельного участка и внести оплату? Или в данном случае не заключается соглашение? Тогда каким образом вносится оплата за сервитут?? И главный вопрос- в каком нормативно-правовом акте прописана эта процедура (что происходит после принятия судом положительного решения об установлении сервитута)??

28 ноября 2025, 10:20, вопрос №4774107, Владимир Гавриленко, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как устранить несоответствие вида разрешенного использования земельного участка для классификации?

Здравствуйте. Пыталась пройти классификацию, пришел отказ: кадастровые номера не соответствуют постановлению: назначение земли не соответствует разрешеному перечню назначения земель. Не соответствует пп. 1 п. 1 статьи 4 федерального закона от 07.06.20 номер 127 ФЗ. Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412. Необходимо устранить разночтение. Помогите пожалуйста разобраться

27 ноября 2025, 18:47, вопрос №4773495, Ирина, г. Нальчик

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Отказ от земельного участка получиенному как участник сво

27 ноября 2025, 16:10, вопрос №4773275, Иван, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли оспорить продажу наследуемого участка ниже кадастровой цены или взыскать свою долю?

Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

27 ноября 2025, 16:08, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как получить образец договора купли-продажи гаража и участка у супругов-продавцов?

Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости

27 ноября 2025, 13:44, вопрос №4773068, Армен, г. Якутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.