Здравствуйте! Нужно получить закладную в банке по квартире, лично сделать это не могу, в другом городе. Хотела оформить доверенность на знакомого, чтобы он получил ее за меня. Но банк говорит, что по доверенности нельзя, только лично и только собственник. Правомерны ли действия Банка? Может ли он ставить такие условия?
Добрый день! Странная ситуация, по практике могу сказать, что по доверенноссти можно делать с закладной все, что угодно. На что ссылается банк в своем отказе?
В силу ст. 13 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Закладная является ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца:
….
ст. 185 ГК РФ, определяющее общее требование к доверенности
1. Доверенностью признаетсяписьменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Причина, по котрой по доверенности нельзя получить ценную бумагу не известна. В законе такого запрета, конечно же нет, это «каприз» банка. Просите письменный отказ выдать закладную по доверенности (пусть отказывают со ссылками на закон — а такого закона нет)
