Раздел квартиры, полученной по договору соцнайма в браке: права супруги и детей

Добрый день.

1.Нет, не сможет, так как это жилое помещение получено по безвозмездной сделке (приватизации) и если она давала согласие на приватизацию, то она вправе проживать там бессрочно на основании ЖК РФ и не более (ст. 19 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 189-ФЗ)

тк в квартире прописаны двое детей — как отец может нас выписать?

 Если Вы утратите семейные отношения, то есть перестанете проживать там, будете иметь раздельный бюджет итп.

Как указано в Постановлении Пленума ВС ОФ № 14 от 2009 года

следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу 

.

необходимо иметь в виду, чтосемейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

данная квартира не подлежит разделу, так как отец — единоличный собственник, а разделу подлежит общее совместной имущество

Здравствуйте!

1) при подаче на развод, может ли мама претендовать на долю/часть квартиры?

2) тк в квартире прописаны двое детей — как отец может нас выписать?

3) как и подлежит ли разделу имущества квартира, которая была оформлена на единственного владельца — с учетом того, что отец полученные квадраты получал на всех 4-ех членов семьи

Отвечу по порядку заданных вами вопросов:

1) при подаче на развод, может ли мама претендовать на долю/часть квартиры?

Увы, но ваша мама не сможет претендовать на часть квартиры из вашего вопроса.

Так, согласно ст. 217 ГК РФ, установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

С учетом требований нормы ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», данное жилое помещение приватизировано, путем бесплатной передачей в собственность гражданина.

Собственником является папа, ст. 209 ГК РФ, по безвозмездной сделке.

2) тк в квартире прописаны двое детей — как отец может нас выписать?

Прописка не существует со времен СССР, есть регистрация по месту жительства и месту пребывания.

Прекратить вашу регистрацию отец вправе, если вы перестанете проживать в адресе регистрации.

Так, с учетом требований Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...V. Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, V. Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, п. 30, установлено, что граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания. Это если вы зарегистрированы по месту пребывания.

Если вы зарегистрированы по месту жительства, то согласно Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 „Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...V. Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, V. Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, п. 31, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

То есть папа может обратиться в суд и по решению суда  прекратить вашу регистрацию в адресе.

Мать он не сможет выселить таким образом. Так как мать, как 

отказавшаяся от участия в приватизации, будет иметь право пользования этим жилым помещением, которое в соответствии с нормой ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ имеет право проживания в жилом помещении бессрочно и не подлежит выселению. 

3) как и подлежит ли разделу имущества квартира, которая была оформлена на единственного владельца — с учетом того, что отец полученные квадраты получал на всех 4-ех членов семьи

Нет, данная квартира не подлежит разделу, так как была получена его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества по безвозмездной сделке, с учетом требований нормы ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 217 ГК РФ, данное жилое помещение приватизировано, путем бесплатной передачей в собственность гражданина.

По российскому законодательству, раздел имущества супругов может производиться как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В данном случае, нет речи об имуществе супругов, так как квартира не является общим имуществом супругов, а является имуществом папы, получена им по безвозмездной сделке, а может быть разделено общее имущество супругов, которым не является квартира, полученная папой по безвозмездной сделке. 

Квартира не является общим имуществом супругов, полученная папой по безвозмездной сделке.