8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Является ли дом блокированным или всё же нет?

Здравствуйте. Вопрос по поводу блокированного дома. Строящийся дом. Земельный участок (ИЖС) оформлен на одного человека. В данный момент есть стены, крыша, окна и входные двери. В доме два этажа - первый этаж и мансардный. Первый этаж поделён глухой стеной на две половины. В каждой половине - свой вход и лестницы на мансардный этаж. На мансарде обе половины дома сообщаются (проём 4.6 метра в длину). Коммуникации (электричество и вода) оформлены на собственника земельного участка. Представители Управления Архитектуры утверждают, что дом является блокированным, хотя обе половины сообщаются между собой. Собственник делить дом на блоки не хочет. Является ли дом блокированным или всё же нет?

Показать полностью
, Дмитрий, г. Ессентуки
Евгений Арапов
Евгений Арапов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Законодательное определение дома блокированной застройки закреплено в п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ:

дом блокированной застройки — жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок

Таким образом, юридически значимым признаком такого дома считается общая боковая стена «без проёмов». Каких-либо уточнений для проёмов в общей боковой стене на уровне мансардного этажа данная норма не содержит. Следовательно, при наличии такого проёма здание нельзя считать домом блокированной застройки.

1
0
1
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Законны ли его действия, или замена отмостков должна выполняться за счет взносов на капремонт?
Председатель многоквартирного дома по голосованию жильцов, собрал деньги с собственников квартир на замену отмостков вокруг дома. Законны ли его действия, или замена отмостков должна выполняться за счет взносов на капремонт?
, вопрос №4871598, Лидия, г. Москва
Получение образования
Является ли это основанием для расторжения договора?
Добрый день! Хочу расторгнуть целевой договор. В договоре указано: «IV. Права и обязанности Заказчика 1. Заказчик обязан: 3 а) предоставить Гражданину следующие меры поддержки в период освоения образовательной программы: оплатить расходы, связанные с прохождением обязательного предварительного медицинского осмотра (обследования) в учреждениях здравоохранения для определения пригодности по состоянию здоровья к будущей работе, непосредственно связанной с обеспечением движения поездов, в соответствий с приказом Минздравсоцразвития России от 19 декабря 2005 г. Nº796 «Об утверждении перечня медицинских противопоказаний к работам, непосредственно связанным с движением поездов и маневровой работой» в течение 1 квартала года, следующего за годом заключения договора о целевом обучении; производить ежемесячную выплату стипендии ОАО «РЖД» в соответствии с нормативными документами ОАО «РЖД»; оказать дополнительные образовательные услуги. б) организовать прохождение Гражданином учебной и производственной практики в соответствии с учебным планом; в) осуществить трудоустройство Гражданина на условиях, установленных разделом II настоящего Договора; г) обеспечить условия для трудовой деятельности Гражданина на условиях, установленных разделом III настоящего Договора, с даты трудоустройства до истечения установленного срока трудовой деятельности ( с учетом приостановления исполнения обязательств Сторон в случаях, установленных законодательством Российской Федерации); д) уведомить в письменной форме Гражданина об изменении своих наименования, места нахождения, банковских реквизитов или иных сведений, имеющих значение для исполнения настоящего Договора, в течение 10 (десять) календарных дней после соответствующих изменений.» Но ежемесячно стипендия не выплачивалась, иногда не приходила по пол года, и приходила одной суммой за этот промежуток, так же периодами не выплачивалась из-за низкой успеваемости, хотя такого пункта в договоре нет. Является ли это основанием для расторжения договора?
, вопрос №4870689, Ольга, г. Ростов-на-Дону
Наследство
Родители умерли у него остались две сестры и брат полагаются ли нам выплаты или нет?
Здравствуйте у меня такая ситуация погиб брат на СВО у него остались двое детей с женой он в разводе. Родители умерли у него остались две сестры и брат полагаются ли нам выплаты или нет?
, вопрос №4870467, Надежда, г. Иркутск
Семейное право
Здравствуйте, если есть долги и скоро дойдёт до суда и ареста счетов, заберут ли дом в ипотеке который оформлен на мужа и его машину, напиток всё в браке, а у меня есть квартира в доле?
Здравствуйте, если есть долги и скоро дойдёт до суда и ареста счетов , заберут ли дом в ипотеке который оформлен на мужа и его машину , напиток всё в браке , а у меня есть квартира в доле ?
, вопрос №4870437, Елена, г. Иркутск
Предпринимательское право
Вопрос - законна ли моя задумка или я чего-то не знаю?
Здравствуйте. Я официально работаю на преизводстве по графику 2/2. Умею хорошо делать массаж, хочу пройти курсы, получить сертификат и далее уже делать массаж на дому. Хочу зарагестрировать эту деятельность, как самозанятый. Вопрос - законна ли моя задумка или я чего-то не знаю?
, вопрос №4870399, Константин, г. Москва
Дата обновления страницы 02.02.2024