Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

700 ₽

Вопрос решен

Можно ли к вычету применить кадастровую стоимость прежнего участка а с разницы оплачить 13%

НДФЛ при увеличении площади земельного участка в результате перераспределения земельных участков.Заключено соглашение о перераспределении земельных участков между соседями, которое не содержит каких то условий оплаты. Один собственник (право собственности участка 3 года) полностью перераспределил свой участок в пользу двух соседей.В случае если в результате перераспределения земельных участков у одного из физических лиц — собственников земельных участков произошло увеличение площади его земельного участка, то доход в виде такого увеличения подлежит обложению налогом на доходы физических лиц? Возникает НДФЛ у собственника, который полностью перераспределил свой участок? Можно ли к вычету применить кадастровую стоимость прежнего участка а с разницы оплачить 13%.

Показать полностью

31 января, 10:10, Галина Алексеевна Жукова, г. Ставрополь

Возникает НДФЛ у собственника, который полностью перераспределил свой участок? Можно ли к вычету применить кадастровую стоимость прежнего участка а с разницы оплачить 13%.

Добрый день! У отдавшего участок если сделка была безвозмездной дохода не возникает, доход возникает у безвозмездно получивших часть такого участка лиц если они не приходятся прежнему собственнику близкими родственниками ( ст. 217 НК РФ). Налоговая база у них определяется исходя из кадастровой стоимости полученного в дар участка ( ст. 214.10 НК РФ), налоговый вычет тут применим быть не может, т.к. доход получен не в результате реализации участка. Вычет может быть применен в случае последующей продажи вновь образованного участка ранее минимального срока владения. Срок владения при этом будет отсчитываться заново для всего нового участка. Вместо вычета при этом можно учесть расходы на приобретение части участка если это будет выгоднее применения налогового вычета в 1 млн.

31 января, 10:16

Галина Алексеевна Жукова

Клиент, г. Ставрополь

Но владелец этот участок пока не продает. Он у него остается. Но все пишут что на вновь образованный участок нужно оплатить НДФЛ.

31 января, 10:26

участок пока не продает.

Это я написал на случай если будет продавать, многие продав удивляются, что у них налог возникает т.к. не учитывают что срок начинает заново исчисляться. А по первому вопросу да, у получателя возникает налог если получатель не приходится прежнему собственнику близким родственником

31 января, 10:32

Похожие вопросы

900 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Можно ли снять эти ограничение?

Здравствуйте, купил участок 2 года назад, получил гпзу и егрн в е было нормально, вчера решил строиться и заказал новое егрн, а там онраничение от миноборны наложили от 29.12.2023. Получается не построиться не могу, не продать. Можно ли снять эти ограничение?

18 апреля, 17:58, вопрос №4090225, Андрей, г. Москва

5 ответов

Уголовное право

Можно ли свидетелю применить 51 статью на очной ставке с потерпевшим, если у них спорные гражданско-правовые отношения

Можно ли свидетелю применить 51 статью на очной ставке с потерпевшим, если у них спорные гражданско-правовые отношения.

18 апреля, 12:21, вопрос №4089660, Viktor rob, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Можно ли в принципе проводить мероприятия на крыше в плохих погодных условиях?

Был куплен сертификат на поход на крышу, точнее на шарик, который расположен на крыше. Шарик для свиданий скажем. Сегодня плохая погода на улице и в новостях пишут о каком-то шторме в Москве в связи с чем я хотел перенести запись, но мне отказывают в связи с тем, что я обратился день в день. Мне предлагают либо прийти, либо без возврата средств отказаться. Никаких соглашений я не подписывал и в глаза не видел, менеджер мне также не может прислать какой-либо документ, в котором написано, что я должен обращаться не позже, чем за 1 день до мероприятия. Можно ли перенести запись? Можно ли потребовать возврат средст? Также мой сертификат действует до 20 апреля, можно ли будет его использовать после? Деньги же отданы, а документы мне не скидывают никакие. Можно ли в принципе проводить мероприятия на крыше в плохих погодных условиях?

18 апреля, 09:21, вопрос №4089508, Антон, г. Курск

1 ответ

Недвижимость

Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Добрый день! Я взяла ипотеку на свое имя для родителей, так как им уже 50 лет и на длительный срок им бы ее не дали. Первоначальный взнос дали родители, платят ипотеку тоже они. По нашей договоренности, как только они выплатят ипотеку, я перепишу квартиру на них. Сейчас мы бы хотели оформить наши договоренности договором, насколько я понимаю, что можно заключить предварительный договор купли-продажи, но можно ли в нем прописать условия, что родители будут платить ипотеку сами? Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

18 апреля, 08:51, вопрос №4089456, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Может ли он строить дома на этом участке без разрешения субарендатора?

Добрый день. Арендатор передал земельный участок в субаренду. Может ли он строить дома на этом участке без разрешения субарендатора?

18 апреля, 03:52, вопрос №4089124, Тахир, г. Пермь

1 ответ