8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Как восстановить ее права на часть квартиры?

Здравствуйте. Я отказалась от наследства от отца до истечении полугода с момента открытия наследственного дела. Через год решила приватизировать квартиру, в которой он был до смерти прописан, а так же по настоящее время прописаны я и моя 13 летняя дочь, еще из родни у него двоюродные братья и сестры. Но при начале процесса приватизации всплыло то, что мы в 2008 году уже с ним хотели приватизировать квартиру, написали заявление, но не заключили договор, заявления не отозвали (дочь на тот момент еще не родилась). Теперь приватизация возможна только через суд. Вопрос: если я отказалась от наследства просто так, не а пользу кого-то, то кто теперь по суду будет его наследником, моя дочь? Как восстановить ее права на часть квартиры?

Показать полностью
, Мария, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Вы хотели отказаться от наследства какой именно квартиры? 

0
0
0
0

 Муниципальной, где жил отец. Так это невозможно, раз она муниципальная так и осталась на момент его смерти.  По ней невозможно отказаться от части наследства. 

Раз по квартире подано заявление на приватизацию, то далее приватизация возможна через суд. 

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Квартира, в которой был зарегистрирован ваш отец на день смерти, не принадлежала ему как собственнику? Верно? Это квартира муниципальная?

Если муниципальная квартира, то она не наследственное имущество.

Так как вы 

в 2008 году уже с ним хотели приватизировать квартиру, написали заявление, но не заключили договор, заявления не отозвали

 то вам действительно нужно обратиться в суд с иском о признании права на квартиру

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Москва
Суд, мне сказали в администрации, должен включить в «наследственную массу» эту долю квартиры, так как он проявил желание ее приватизировать, значит почти что владелец этой части. Вот включит суд эту часть квартиры от отца в наследственную массу, а я от наследства отказалась уже, еще в июне 2023, просто так, не в пользу кого-то. Наследник кто теперь будет, моя дочь? Или его двоюродные сестры?

А вы в ней прописаны? А кто предполагается владелец второй части? 

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.9
Эксперт

Мария, добрый день.

Но при начале процесса приватизации всплыло то, что мы в 2008 году уже с ним хотели приватизировать квартиру, написали заявление, но не заключили договор, заявления не отозвали (дочь на тот момент еще не родилась). Теперь приватизация возможна только через суд.

 Как вариант — да.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации „О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“

если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Вы указываете, что отказались от наследства. В силу ст.1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть отозван или взят обратно. Очевидных причин для признания отказа недействительной сделкой оснований не усматривается, хотя и стоит его видеть наглядно и понимать, при каких обстоятельствах он совершался, соблюдены ли правила его совершения.

если я отказалась от наследства просто так, не а пользу кого-то, то кто теперь по суду будет его наследником, моя дочь?

 Нет. Ваша дочь приходится наследодателю внучкой. А внуки при наследовании по закону наследуют только по праву представления (см. п.2 ст.1142, п.1 ст.1146 ГК РФ), т.е. только в том случае, если на дату смерти наследодателя нет в живых родителя, через которого внук приходится внуком.

еще из родни у него двоюродные братья и сестры.

 Двоюродные братья и сестры являются наследниками по закону третьей очереди по праву представления, наследуют только тогда, если нет в живых их родителей, являющихся дядей или тетей наследодателю (см. ст.1144 ГК РФ).

При этом важно понимать, сколько времени прошло с даты открытия наследства. В соответствии со ст.1154 ГК РФ

2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

А право наследования у них возникло после Вашего отказа. Если 6 месяцев с тех истекли, то их требования о включении квартиры в состав наследства суд удовлетворит только в том случае, если одновременно будут заявлены требования и о восстановлении срока для принятия, либо они докажут, что приняли наследство фактическими действиями (п.2 ст.1153 ГК РФ, п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ №9 от 29.05.2012 О судебной практике по делам о наследовании), например взяли себе на память какие-либо вещи Вашего отца. И далее уже отдельный вопрос о включении в состав наследства недоприватизированной доли отца в квартире.

1
0
1
0
Мария
Мария
Клиент, г. Москва
Спасибо за развернутый ответ. А если никто не подаст иск о возврате пропуска срока наследования и вступлении в наследство, а я подам иск о приатизации через суд на моих условиях (пополам мне и дочери), то его долю все равно между нами распределят? Или наследников искать будут? Или она государству отойдет (хотя и странно, ведь квартира муниципальная)?

Говорить о перспективах иска по таким требованиям, как

я подам иск о приатизации через суд на моих условиях (пополам мне и дочери),

без разрешения вопросов о судьбе приватизации от 2008 г, нереально, исходя из имеющихся данных. Чтобы ставить какую-то задачу, нужно исходить из конкретных данных, которые уже есть. На данный момент нет сведений о том, что помешало довести приватизацию до конца. 

Это касается перспектив как иска, о котором я говорил в перовначальном ответе, так и того, что предположили Вы.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Семейное право
Из важных фактов: - ПВ был сделан им, но как он может доказать?
Добрый день Квартира куплена в браке, сейчас в ипотеке. По договору у каждого по 1/2 части квартиры. Прошло 3 года с момента развода. Изначально БМ проживал в квартире, сейчас квартира пустует. Он платит ипотеку и коммуналку. Предложила выкупить ему долю, так как доля мне не нужна. Фактически квартирой пользоваться не могу (однокомнатная): сдавать не разрешает, да и впринципе что я там буду делать, если он в любой момент может прийти Почти год тянет момент выкупа доли "подожди немного". Зная его тяжелое финансовое предложение, предложил выкупить мою долю за копейки (примерно за треть от реальной стоимости). Либо это, либо ничего. Какой аргумент можно привести в качестве нарушения прав пользования имуществом? Из важных фактов: - ПВ был сделан им, но как он может доказать? - во время совместного проживания он официально не работал. Да и вообще особо не работал. Поэтому все расходы по содержанию квартиры (можно доказать чеками по оплате из банка) и совместному проживанию в течение 6 лет лежали на мне. - сейчас 3 года платит ипотеку и коммуналку он какие могут быть исходы и как правильно разделить имущество и что-нибудь получить?
, вопрос №4775916, Юлия, г. Москва
Социальное обеспечение
Скажите пожалуйста если я сделаю постоянную прописку не лишусь я квартиры?
Здравствуйте, я в 15 лет попала в приют по болезни матери, после мать умерла. Я стала сиротой полностью, в 17 выпустилась от туда . жизненная ситуация повернулась так что я осталась без документов. Спустя много лет я восстановила документы . и встала на очередь на квартиру. Но за 12 лет ничего не изменилось я все так же без собственного жилья. Сейчас мне уже 30 лет, звонила в опеку просила что-то сделать, так как недавно родила ребёнка. Но мне сказали что сначала нужно сделать прописку постоянную!! Потом подать через суд вроде и мол типо я либо получу компенсацию либо на кв . скажите пожалуйста если я сделаю постоянную прописку не лишусь я квартиры ? Просто одна знакомая сделала прописку постоянную и ее сняли с очереди на кв.
, вопрос №4775678, Виолета, г. Москва
Наследство
Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?
Здравствуйте! После смерти бывшего мужа дочь (30 лет) вступила в наследство, после оформления права наследования выяснилось, что ей причитается 1/12 часть квартиры, остальная доля его прежней семье, которая сейчас проживает за границей, но так как эта семья подала на него в суд за неуплату алиментов, то квартира с долгом в 400000. Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?
, вопрос №4775208, Пьянков Владимир, г. Зеленоград
Доверенности нотариуса
Тоесть чтобы другой человек имел право только получать заказные письма, получать мою корреспонденцию
Здравствуйте. Я владею квартирой. И хочу сделать доверенность на одного человека, но без права продажи квартиры. Тоесть чтобы другой человек имел право только получать заказные письма , получать мою корреспонденцию, участвовать в жил конторах , собраниях.Вообщем все дела но связанные только с арендой моей квартиры . Но не более того.
, вопрос №4775345, Карина Nesterenko, г. Москва
Военное право
Здравствуйте, муж находясь на сво потерял пакет документов, все документы восстановлены, но с собой был документ о помиловании от президента, подскажите как его восстановить
Здравствуйте,муж находясь на сво потерял пакет документов,все документы восстановлены,но с собой был документ о помиловании от президента,подскажите как его восстановить.
, вопрос №4775338, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 27.01.2024