8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли устанавливать в подьезде муляж ненастоящую камеру

можно ли устанавливать в подьезде муляж ненастоящую камеру

, Анна, г. Санкт-Петербург
Олег Блохин
Олег Блохин
Юрист, г. Москва

Законодательство не содержит запрета на установку камер в подъезде, следовательно, она разрешена. В качестве доводов в пользу установки камер владелец квартиры может ссылаться на следующие положения:  

Ст. 45 Конституции РФ указывает на то, что каждый гражданин может защищать свои интересы любыми способами, которые напрямую не запрещены законом.

В ст. 36 Жилищного кодекса   подчеркивается, что придомовая территория является местом общего пользования, а лестницы, подъезды принадлежат жильцам дома на праве общедолевой собственности. Соответственно, владелец недвижимости может защищать свои права любыми, не противоречащими законодательству способами.

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Санкт-Петербург
благодарю за ответ. А если УК подает в суд, такое ведь суд не примет?.. Они ссылаются на то, что как раз если это общедомовая территория, то нужно получить согласие всех жильцов:«Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.В соответствии с п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.Таким образом, установка личного оборудования на стене холла многоквартирного дома, которая относится в силу закона к общему имуществу собственников помещений, может осуществляться только при наличии согласия собственников помещений в этом доме.Вами не было представлено согласия собственников помещений многоквартирного дома, полученного в предусмотренном действующим законодательством порядке.Вы без согласия других собственников используете общедомовое имущество, при этом неважно какое оборудование Вами было установлено (муляж или настоящая камера).»

Да, в этом плане они правы. Если долевая собственность, нужно согласие в дольщиков

0
0
0
0
Елена Григорьева
Елена Григорьева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Анна, добрый день! Ко мне обращался клиент с подобным вопросом, УК тоже хотела подавать в суд, на основании того, что собственник пользуется общедомовым имуществом. Мы не стали дотягивать до суда, и перевесили камеру на дверь, тогда УК успокоилась и не стала подавать иск

0
0
0
0
Дата обновления страницы 27.01.2024