Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Сдача ИП земли в субаренду ООО, если ИП директор этого ООО

Здравствуйте.

Может ли ИП сдать в субаренду землю ООО, если ИП является директором этого ООО?

18 марта 2014, 01:37, Светлана, г. Владивосток

Виктор Богаченков

Юрист, г. Калининград

Светлана здравствуйте!
Согласно ст. 45 Закона указанная Вами сделка имеет признаки сделки с заинтересованностью и требует одобрения собранием участников ООО ( кроме случая когда ИП – единственный участник ООО).

На практике, чтобы директор не подписывал договор сам с собой, собрание участников (или единственный участник) уполномачивают на подписание договора вместо директора ООО другого человека.

В договоре аренды ИП должно быть предусмотрено право
заключать договор субаренды. При отсутствии условия о возможности сдавать в субаренду необходимо получить согласие арендодателя на заключение договора субаренды

Удачи Вам и благополучия. Ваш отзыв будет мне полезен.

С уважением, Виктор Богаченков.

18 марта 2014, 02:05

Похожие вопросы

Гражданское право

В случае неплатежеспособности одной ООО можно ли взыскать долг с другой ООО?

Ситуация: Сдавалось помещение в аренду ООО" 1" После, его директор, не расторгнув договор аренды, заключил новый договор аренды, указав качестве арендатора другое свое ООО "2" Не предупредил за 3 месяца согласно договора о том, что будет съезжать. Все только в переписке. 1.Вопрос: будет ли переписка являться подтверждением уведомления? 2. Можно ли взыскать по не расторженглму договору деньги за аренду, если в переписке ген. директор просил перезаключить договор аренды с другим своим ООО2. 3. У него были просрочки, можно ли взыскать% за каждый период. 4. В случае неплатежеспособности одной ООО можно ли взыскать долг с другой ООО? Спасибо!

07 февраля, 12:59, вопрос №4849842, Альберт иванов, г. Курск

2 ответа

Налоговое право

Можно ли так делать, если я буду ИП на НПД и не повредит ли это мне в будущем?

Добрый день. Хочу получить статус ИП на НПД, но по основной работе как физлицо заключаю каждый год договор на покупку дров с физлицом. Можно ли так делать, если я буду ИП на НПД и не повредит ли это мне в будущем? Деньги по договору получаю на личную карту.

07 февраля, 09:39, вопрос №4849599, Сергей, г. Краснодар

1 ответ

Гражданское право

При сдачи в аренду коммерческого помещения в жилом доме, расположенного в цокольном этаже, нужно ли заключать собственнику помещения договор аренды земли с городом?

06 февраля, 15:23, вопрос №4848973, Нелли, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание, которое ни на

Здравствуйте!Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание,которое ни на кого не оформлено,имеет ли право арендатор земли сдавать помещение в аренду и извлекать доход,учитывая,что законных прав на сдачу не имеется.И если арендатор этого здания узнал уже позже,что здание не принадлежит человеку,который его сдавал,какую позицию он может занять у суде?Имеется ли неосновательное обогащение на стороне,сдававшей здание в аренду или если пользование зданием было,то уплаченные деньги не вернуть?

06 февраля, 13:09, вопрос №4848888, Дарья, Симферополь

1 ответ