Добрый день. Подскажите, как правильно продать 1/2 долю в квартире. В браке была куплена 1 комнатная квартира, площадью 28,5 квадратов. Суд разделил по 1/2 доли ему и мне. На данный момент бывший муж отбывает наказание. И он оформил на 3 года доверенность, на свою маму. Она является его представилем во всех делах, пока он не освободиться. Как поступить в данной ситуации с продажей?
Здравствуйте, Елена!
Продать долю Вы можете только с соблюдением преимущественного права покупки другого сособственника. Уведомить Вы должны сособственника (бывшего мужа), насчет представителя по доверенности в законе ничего не сказано, но если у матери есть полномочия получать корреспонденцию — отправляйте уведомление о продаже через нотариуса или ценным письмом с описью вложения по адресу «прописки» бывшего мужа.
ИМХО — в «однушке» продать долю можно только либо рейдерам, либо «под прописку» (и то, и другое — незаконно).
Лучше уж договориться о совместной продаже всей квартиры.
Если у представителя по доверенности есть необходимые полномочия и собственник (или его представитель) согласен на продажу всей квартиры это может оказаться выгоднее для обоих.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
