Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Регистрация ООО на адрес который куплен в ипотеку
Такой вопрос, есть помещение нежелое, куплена в ипотеку другим лицом, я попросил от него выписать гарантийное письмо, возможно ли вообще так?
Если помещение в ипотеке использовать это помещение для регистрации ООО
Добрый вечер, Владислав
В Федеральном Законе «Об ипотеке» прописано, что залогодатели (покупатели жилья) имеют право извлекать из заложенного согласно ипотечному договору имущества «доходы и плоды». При этом в положении четко сказано, что залогодатели имеют право без получения согласия банков (залогодержателей) сдавать в аренду заложенное по ипотеке недвижимое имущество при условиях, что оно сдается на сроки, не превышающие периода, обеспеченного кредитными обязательствами. В законе также подчеркнуто, что передача жилья в аренду возможна только в тех целях, которые соответствуют непосредственному предназначению имущества.
В данном положении есть одно маленькое «но». Дело в том, что сдавать жилье в аренду без согласия кредитных организаций можно только тогда, когда в ипотечных договорах не прописаны особые пункты, касающиеся сдачи залогового имущества в аренду. А подавляющее большинство банков нашей страны как раз в обязательном порядке прописывают данное положение.
С уважением, Логинов С.