Добрый день! Хотела бы проконсультироваться по поводу жилья. У меня есть квартира в собственности с 1999 года. Я планирую вступить в брак в 2014 году. Вопрос такой. Если отношения будут зарегистрированы, а в этот период я ее продам и буду приобретать другое жилье, то на момент развода (если такое случится), как будет делиться квартира, если я буду приобретать ее полностью на свои деньги. Спасибо.
Интересный вопрос, Марина.
Вы ещё в брак не вступили, а уже задумываетесь о возможности развода… Хотя, возможно, Вы и правы: жизнь — штука мало предсказуемая и плохо прогнозируемая, что угодно в ней произойти может...
То, что квартира, имеющаяся у Вас в собственности в настоящее время, после заключения брака останется в Вашей собственности — это очевидно. А вот продав её и приобретя новое жильё Вы столкнетесь с ситуацией, что вновь приобретённое жилье в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее — СК РФ) окажется в совместной собственности.
В качестве выхода для Вас из данной ситуации могу предложить заключение предусмотренного главой 8 СК РФ брачного договора (ст.ст. 40 — 44 СК РФ).
Для расширения кругозора, если интересно, можете почитать об отдельных аспектах совместной собственности супругов:
Здравствуйте. Согласен с коллегой, на такой случай существует брачный договор. В общем то Вы, в случае расторжения брака, можете доказать, что Вы приобрели новую квартиру за счет средств квартиры, имевшейся в собственности до брака, но проще заключить брачный контракт. Есть и другие варианты (например оформление новой квартиры на близкого родственника с последующим дарением Вам от его лица квартиры, главное чтобы был надежный родственник).
