Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как лучше провести сделку, чтобы все было в безопасности?
Ситуация такая. Мне нужно продать долю в квартире своему бывшему родственнику (брат бывшего мужа). Но квартира и сам бывший родственник находятся в другом городе. Как лучше провести сделку,чтобы все было в безопасности? Боюсь,что брат бывшего мужа может обмануть и отправить мне деньги после сделки. А до сделки он мне отказывается отправлять.
Здравствуйте!
Сделка по отчуждению доли подлежит нотариальному удостоверению. Для расчетов между сторонами рекомендую использовать расчет по средствам аккредитива — преимущество в том, что дешевле банковской ячейки, самое главное преимущество в том, что деньги зачисляются на аккредитив до сделки и лежат там, и ни одна из сторон не получит доступ к деньгам пока не будет представлен документ согласованный сторонами. Аккредитив открывается под условием предоставления согласованного сторонами документа — выписка из ЕГРН, только после этого продавец получит деньги.
Добрый день! Вы можете оформить доверенность на любое лицо на продажу вашей доли, в доверенности укажете номер вашего счета для перечисления денежных средств на счет, без права получения денег. Сделку проводите через аккредитив любого Банка, нотариус укажет в договоре условия перечисления денег на ваш счет.
Тогда вы можете провести удалённую сделку, вы приходите к нотариусу в своем городе, покупатель в своем, нотариусы связываются между собой по спец каналам связи и проводят сделку. Это будет дороже и необходимо найти нотариусов в каждом городе согласных провести такую сделку.
Дистанционное удостоверение сделок двумя и более нотариусами
С 29 декабря 2020 года нотариусы могут дистанционно удостоверять сделки, когда их стороны находятся в разных городах или еще по каким-то причинам не могут встретиться для совершения сделки. В этом случае каждый из участников сделки обращается к удобному для него нотариусу, чтобы в оговоренное время одновременно все стороны присутствовали у нотариуса, каждая — у своего. Нотариусы, проведя предварительную подготовку документов, устанавливают между собой видеосвязь посредством защищенных каналов, и в дистанционном режиме проводят все необходимые процедуры, удостоверяя сделку.Это значительно экономит время и средства на переезд к месту встречи, если, например, люди живут в разных городах
notariat.ru/ru-ru/remote/distancionnoe-udostoverenie-sdelok/