Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

364 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
364 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Затенение соседского участка при соблюдении строительных норм

В садоводческом товариществе (земля 6 соток в собственности) построил гараж для газели высотой 4 метра с учетом ската - получается затеняю соседа. Договорится с ним не получается, настаивает на сносе (вредный). земля в собственности, скат крыши на мой участок. расстояние от гаража до забора соседа - 1 метр.

Подскажите пожалуйста каковы мои шансы если дело дойдет до суда - не сносить гараж???

16 Марта 2014, 18:33, вопрос №397405 Сергей, г. Омск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 6

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Садриева Гузалия
    Садриева Гузалия, Юрист, г. Челябинск
    Общаться в чате

    В соответствии со СНиП «СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97» на садовом, дачном участке могут возводиться жилое строение или жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе теплицы, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобилей. При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

    Таким образом самостоятельно ничего не сносите, сосед должен в судебном порядке доказать, что Вами при строительстве гаража нарушаются его права, что в Вашей ситуации не усматривается.

    17 Марта 2014, 13:58
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо большое за ответ! Вроде объяснив соседу правила - он затих с этим, но предъявил новый факт(((. Невдалеке с моим участком проходит ЛЭП до 35 кВт. Пугает, что натравит на меня энергонадзор и они меня заставят снести гараж, т.к. по правилам от столба ЛЭП есть охранная зона - 10 метров в одну и 10 метров в другую сторону от столба. Столбы находятся далековато, но встав под провода - я замерил, что действительно от ближнего провода и до начала моего гаража - 7 метров всего((((. Подскажите пожалуйста - на это есть какие то аргументы и способы спасти все таки мой гараж???? В документах на землю - ни каких обременений не стоит, возле моего участка прям под проводами стоят дачные домики - и вроде все тихо. Если мне предъявят предписание о сносе гаража -могу я как то настоять - почему именно мой гараж находящийся в 7 метрах от ЛЭП им помешал, а дачный домик соседского участка, находящегося прям под ЛЭП - им не мешает? (Ведь это домик именно моего противного соседа). Идаже если переносить гараж - могу я как то это сделать - только после того, как сосед уберет свой домик???

    Спасибо за ранее - мы очень нуждаемся в Вашей помощи!!!!

    18 Марта 2014, 06:05
  • Юрист - Садриева Гузалия
    Садриева Гузалия, Юрист, г. Челябинск
    Общаться в чате

    Здравствуйте. 

    Согласно Правилам
    установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий
    использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденным
    Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160 «О порядке установления
    охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования
    земельных участков, расположенных в границах таких зон» в охранных зонах,
    установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт,
    без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и
    физическим лицам запрещаются строительство, капитальный ремонт, реконструкция
    или снос зданий и сооружений, помимо указанного размещать детские и спортивные
    площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота,
    гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные и дачные
    земельные участки, объекты садоводческих, огороднических или дачных
    некоммерческих объединений, объекты жилищного строительства, в том числе
    индивидуального (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).



    В охранных зонах, установленных для
    объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт запрещается
    размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки,
    полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и
    механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей,
    не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных
    зонах воздушных линий электропередачи).



    Указанные ограничения распространяются на все
    объекты, расположенные в границах охранной зоны объектов электросетевого
    хозяйства.

    18 Марта 2014, 09:04
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо еще раз! Но не подскажите, что можно предпринять, ведь садоводчество под ними находится много лет и никого дачные домики не обязывали сносить! Могут электросети индивидуально по просьбе соседа наложить только на меня предписание о сносе или если они это будут делать - то будет касаться всех? Могу я что то сделать если только меня коснется - а остальных не тронут???

    18 Марта 2014, 10:01
  • Юрист - Садриева Гузалия
    Садриева Гузалия, Юрист, г. Челябинск
    Общаться в чате

    Ничего предпринимать не надо. Если электросети будут что-то предпринимать, то это коснется всего садоводческого товарищества.

    18 Марта 2014, 10:13
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats