Здравствуйте. Продаем дом владение более 10 лет,но только оформляем в собственность пристрой к нему . Разрешение на строительство от 15 года до 25 года . Нужно ли будет платить налог при регистрации пристроя в собственность и при продаже потом?
Здравствуйте!
Срок владения пристроем нужно будет считать со дня регистрации права собственности. Если этот срок будет менее 5 лет, возникает обязанность по налогу (п.17.1 ст.217 НК).
Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет (250.000 руб) — ст.220 НК РФ
Добрый день! Если данный объект будет зарегистрирован как самостоятельный объект недвижимости, то право собственности на него возникает с момента государственной регистрации. В случае, если данная пристройка будет занесена в техплан дома согласно разрешению на строительство ( то есть, увеличит площадь уже существующего строения), то срок на право собственности пристройки будет соответствовать сроку на право собственности на дом.
