По поводу наследства

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Мне 18 лет, собственниками квартиры по документам моя бабушка (умерла 2 января 2014г), мой дедушка(умер 25 июля 2012 г.) и мой папа (жив). Перед смертью бабушки, бабушка написала завещание на меня (когда дед был жив), что 1/3 долю квартиры оставляет в наследство мне. Я пошла открывать наследственное дело. Но нотариус спросил меня, после смерти дедушки мой отец оформлял наследство?! Нет, он ничего не оформлял, т.к.дедушка не оставлял завещания. Его доля ушла уже государству?! Мне сказали, что я должна собирать справки и на умершего дедушку и на умершую бабушку только с папой. Но папа оформил доверенность на меня, что передает все эти дела вести мне. Отец жутко пьет. У меня вопросы. Какие права имею я на квартиру?! Могу ли я по этой доверенности от лица своего папы отказаться от наследства?! И вообще, что я могу сделать?! В дальнейшем я хочу продать свою долю или разменять квартиру.