8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать при продаже одного земельного пая, если оба указаны в общем свидетельстве?

У меня два зем пая по наследству, на каждый пай отдельное свид о праве собст по наследству, но одно общее свид о госуд регистрации на два данных пая. Оба пая находятся в аренде у одного арендатора. Неделю назад я один пай продала данному арендатору, а второй хотела оставить в аренде. Сегодня арендатор позвонил и сказал, что нельзя дробить паи указанные в одном свид-ве. Надо либо продать два пая, либо оставшийся пай мне надо выделить из общей долевой, чисто на себя. Я позвонила в Мфц, там сначала сказали, что арендатор врет, что мне надо заказать выписку из ЕГРН, где будет указан непроданный пай. Через 15 мин перезвонили из Мфц и сказали, что закон изменился и надо сделать, как сказал арендатор. Скажите кто прав, кто врет? Что мне делать?

Показать полностью
, Светлана, г. Иркутск
купля продажа земельных участковмфцнаследование недвижимости

                         Здравствуйте, Светлана!

            Закажите выписку ЕГРН. Из представленной информации, видно что у Вас право собственности на каждый пай отдельно. Если они объединены в одну собственность, то это будет видно из выписки ЕГРН. Тем более если сделка купли-продажи пая прошла. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день! Может быть, никто не врет. Если вы подали документы на регистрацию, обратитесь к регистратору, который регистрирует или регистрировал договор купли-продажи, уточните у него ссылку на новшества в законодательстве.  Запись в ЕГРН одна на два пая? Сделка прошла? Можете письменно обратиться в Росреестр и уточнить у них их позицию. В крайнем случае, выдел пая не означает, что участок выйдет из аренды, он также и останется в аренде у арендатора, если вам это выгодно. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Решили продать после смерти машину, нужно ли отдавать свидетельство о праве на наследство ( оригинал) новому владельцу?
Умер дедушка , бабушка вступила в права наследства. Решили продать после смерти машину , нужно ли отдавать свидетельство о праве на наследство ( оригинал) новому владельцу?
, вопрос №4858313, Мария Шакирова, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Подскажите пожалуйста, если находясь в браке, муж будет иметь долю на квартиру которая досталась по наследству, но он там не прописан?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если находясь в браке , муж будет иметь долю на квартиру которая досталась по наследству , но он там не прописан?
, вопрос №4858134, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Нас может и внесут с этими долями, но как можно решить вопрос с двумя остальными?
Здравствуйте! Квартира в общей собственности на 4 человек: двое граждане РФ и двое граждане Украины, проживающие в Италии. Дочери нам оформили через консульство РФ в Риме доверенности и отказ от долей в нашу пользу, но эти документы при внесении в Россреестр игнарируютя, получаем отказы с 2023 года. Сейчас в суде выделяем доли. Нас может и внесут с этими долями, но как можно решить вопрос с двумя остальными? 50 лет живем в квартире ...
, вопрос №4857701, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Я гражданин РФ у супруги есть РВП получила по браку со мной мы зарегистрированы по одному адресу я постоянно
Добрый вечер. Я гражданин РФ у супруги есть РВП получила по браку со мной мы зарегистрированы по одному адресу я постоянно, а она временно соответственно, но мы проживаем в соседнем доме по договору найма жилья имеет ли она право жить со мной, а не по месту регистрации?
, вопрос №4857569, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Административное право
Щас живу в другом месте, собственница подаёт заявку на регистрацию приходит отказ, уже три раза пришел отказ
Добрый вечер, у меня закончилась регистрация два месяца назад. Продлить не смог потому что переехал с того места. Щас живу в другом месте, собственница подаёт заявку на регистрацию приходит отказ, уже три раза пришел отказ. Что делать? Я с Украины. С Хмельницкого.
, вопрос №4857547, Роман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.12.2023