Здравствуйте. Интересует ряд вопросов
1-й. Если я нахожусь с братом в равных долях на квартиру, при его выписке с нее, остаются ли у него права на эту квартиру? Если да, то что необходимо, чтобы она стала только моей собственностью.
2-й. Могу ли я подарить квартиру человеку, и что из документов для этого необходимо.
Здравствуйте!
при его выписке с нее, остаются ли у него права на эту квартиру?
Регистрация в квартире НЕ влияет на право собственности, то есть право у брата сохраняется неизменным.
Если да, то что необходимо, чтобы она стала только моей собственностью.
Брат может вам свою долю подарить или продать. Для этого нужен нотариус.
Могу ли я подарить квартиру человеку, и что из документов для этого необходимо.
Вы можете подарить квартиру человеку. Но если он НЕ близкий родственник, ему придется платить налог 13% от кадастровой стоимости.
При дарении согласие другого собственника НЕ требуется, но при продаже — требуется его отказ от покупки вашей доли.
Для дарения ВСЕЙ квартиры нотариус НЕ нужен.
1-й. Если я нахожусь с братом в равных долях на квартиру, при его выписке с нее, остаются ли у него права на эту квартиру?
Добрый день! Если собственник ( Ваш брат) выписался из квартиры, то права собственности на 1/2 долю в праве у него сохранились, регистрация ( прописка) на изменение права собственности не влияет.
Если да, то что необходимо, чтобы она стала только моей собственностью.
Без согласия Ваше брата это невозможно.
2-й. Могу ли я подарить квартиру человеку, и что из документов для этого необходимо.
Вы можете распорядиться только своей долей, подарить. Какие документы необходимы — можно проконсультироваться в чате юриста на платной основе.
Здравствуйте!
Выписка или снятие с регистрационного учета, не лишает Вашего брата права собственности, если он владелец 1/2 части квартиры. Брат может Вам подарить или Вы можете подарить свою часть брату, тогда будет на ком-то одном право собственности.
