квартира по наследству принадлежит мне и сестре по 1/2 общей долевой собственности. хочу подарить сестре свою половину, чтобы она стала единственным собственником. Нужен ли нотариус для заключения договора дарения?
Добрый день.
Да, сделка должна быть удостоверена нотариально.
Обязательное нотариальное удостоверение сделки требуется, если по одному договору свои доли в праве на недвижимость отчуждают не все участники общей долевой собственности, даже в случае, когда один из сособственников становится единоличным владельцем объекта
Это следует из подп. 1 п. 1 ст. 42 ФЗ РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Если эта консультация была полезна для Вас, пожалуйста, поставьте плюс (положительный отзыв).
Добрый день.
Договор дарения — двусторонняя сделка. Человек не может сам себе подарить долю в квартире, так как он уже является собственником этой доли.
Нотариальное заверение — требование закона, его нельзя обойти.
Если Вы составите договор в простой письменной форме, скорее всего, Росреестр откажет в регистрации перехода права собственности.