Можно ли оформить в собственность гараж в ГСК, расположенный на склоне под другим гаражом?

Добрый день! Для начала нужно понять стоит ли указанный гараж на кадастровом учете, зарегистрировано ли право собственности продавца на него. В случае, если объект недвижимости стоит на кадастровом учете и на него зарегистрировано право собственности, можно осуществить переход права собственности путем заключения соответствующего договора. Если гараж не стоит на кадастровом учете и право собственности на него не зарегистрировано в Росреестре, необходимо провести работы по постановке указанного гаража на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности продавца. Как правило земля под гаражами находится в муниципальной собственности, администрацией заключаются договоры аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора (со всеми собственниками гаражей на земельном участке). При переходе права собственности на гараж к новому собственнику переходят все права и обязанности по договору аренды земельного участка путем заключения соответствующего соглашения между администрацией и новым собственником гаража.