Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли совладелец продать свою долю в квартире без согласия второго собственника?
Добрый день. Есть такая проблема. Я и моя мать оба собственники в квартире в равных долях. Но сейчас такая ситуация, что я там не живу, по причине того, что мать начала сильно пить и я сьехала оттуда. Вопрос такой. Может ли она продать долю в квартире, если я буду против продажи
Если у Вас собственность совместная, распорядиться без Вас она ей не сможет.
Если долевая — в документах определены доли, то для продажи, она должна сначала предложить выкупить свою долю Вам.
Но будьте осторожны, она может оформить договор дарения, в таком случае, уведомлять она вас не обязана.
Но в любом случае Ваша доля останется за Вами.
Хорошего дня!
Никита, добрый день!
Согласно п. 2 ст. 250 ГК РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение 10 дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя ( п. 3 ст. 250 ГК РФ).