8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли не платить налог при продаже квартиры в совместной собственности менее 5 лет?

Здравствуйте. Владеем в совместной собственности с мужем квартирой меньше 5 лет. Сейчас хотим продать, вопрос можем ли мы не платить налог с продажи, если больше собственности совместной нет, но у меня есть доля в приватизированной квартире, полученная в браке, еще до покупки квартиры.

, Светлана, г. Москва

Здравствуйте!

Владеем в совместной собственности с мужем квартирой меньше 5 лет.

3 года владеете?

у меня есть доля в приватизированной квартире

Для вас совместная квартира НЕ является единственным жильем, поэтому у вас возникает обязанность по налогу. Для мужа, если у него нет другой недвижимости, — это единственное жилье, то есть при владении более 3 лет муж налог не платит (пп.4 п.3 ст.217.1 НК РФ). 

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Москва
Владеем 4 года. А как в таком случае платится налог? Ведь у нас не доли, а именно совместная собственность. В семейном кодексе написано — «Совместной собственностью супругов является имущество, нажитое во время брака. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, не является совместно нажитым имуществом (п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ).»Тоесть моя доля в приватизированной квартире не является совместной собственностью, правильно ведь? Тогда разве мы должны платить налог раз продается совместная собственность?
Светлана
Светлана
Клиент, г. Москва
просто я прочитала вот это — С 1 января 2020 года перечень применения минимального трехлетнего срока владения расширился.«И там есть про совместную собственность.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Должен ли я платить налог в таком случае?
Здравствуйте. Покупаю машину по схеме trade in + доплата своими деньгами. Старая машина, которую сдаю, менее 3 х лет во владение. Отдаю в trade in за сумму меньше, чем покупал. Грубо говоря. Брал за 1.500.000, сдаю автосалону за 750.000 + остальное доплачиваю из своего кармана. Пусть будет 2.000.000. Вопрос. Должен ли я платить налог в таком случае? Я же прибыль не получаю вроде как, сумма трейда считай в два раза меньше от изначальной.
, вопрос №4968686, Александр, г. Серпухов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли отказать в переселении по реновации, если квартира в ипотеке?
Могут ли не переселить по реновации, если квартира находится в залоге у банка под ипотеку?
, вопрос №4968289, Карина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже погреба через 4 года владения?
Хочу продать погреб за 200 тысяч рублей. Покупала его 4 года назад. Нужно ли будет платить налог после продажи?
, вопрос №4963574, Лена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитать и оплатить пени по задолженности за гаражные взносы при продаже гаража?
По взносам за гараж не платил 2024,(4500р)2025,(4700р)сейчас хочу продать , председатель требует погасить долг и оплатить пени .сколько взыскиваются пени??
, вопрос №4961964, Анатолий, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли будет платить налог с продажи трактора?
Здравствуйте муж купил трактор как физ лицо в январе месяце, после открыл ип трактор отработал всего два дня и сломался ремонт производить нету средств было принято решение закрыть ип и продать трактор. Ип закрыли и продали трактор за туже цену что и купили.Нужно ли будет платить налог с продажи трактора?
, вопрос №4961219, Евгения Тишкина Тишкина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.12.2023