Договор дарения
Бабушка хочет подарить внуку квартиру через договор дарения,но она боится остаться без квартиры,можно ли сделать договор купли продажи с передачей квартиры после смерти бабушки?
, ольга, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Нет, так, как Вы пишете, сделать нельзя. Договор дарения полежит государственной регистрации и право собственности к внуку переходит с момента этой регистрации.
Более того, после смерти бабушки квартира будет являться наследственным имуществом.
Самый разумный вариант — составление завещания на внука. Однако при этом следует иметь в виду положения ст.1149 ГК РФ
То есть, если на момент открытия наследства у бабушки будут нетрудоспособные супруг или дети, то у них будет обязательная доля в наследстве, и часть квартиры (обязательная доля) отойдет им, остальное — внукуНесовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли оформить договор дарения денег по доверенности, находясь за границей?
Добрый день!
Я сама нахожусь за границей. Папа хочет мне перевести деньги с оформлением договора дарения. Мне сказали, что нужно мое личное присутствие у нотариуса для оформления договора дарения. Возможен ли вариант, что я за границей оформляю доверенность на маму и она вместо меня идет с папой к нотариусу?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оспорить договор дарения?
Как оспорить договор дарения
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли оплачивать долги по ЖКХ после дарения квартиры сестре?
Я владел квартииой с 1 04 2023 г по 6 04 2024г и заключил договор дарения родной сестре с долгами по жкх она сама оплачивала долги. Сейчас юрист жкх требует вернуть долги за период владения мной квартиры
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Где оформлять договор дарения акций между родственниками?
Здравствуйте. Мой родной брат дарит мне ценные бумаги-акции . У нас у обоих открыты брокерские счета банка ВТБ. Вопрос- договор дарения я оформляю самостоятельно, у нотариуса , в самом банке ВТБ, который предоставляет инвестиционные услуги. ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужен ли брачный договор при дарении дома жене?
Хочу оформить договор дарения дома жене, нужен ли брачный договор?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.