Я хочу открыть ИП в Грузии онлайн, я из РФ, живу в Австралии

Здравствуйте. Если резидент России откроет ИП в Казахстане, но работать будет на территории России (филиал компании откроет), какой налог он будет платить в бюджет РФ: тот, что действует в Казахстане или тот, что в России?

Я купил квартиру в ипотеку 2019 году, сейчас сдаю как самозанятый, хочу открыть как ИП на УСН 6% и заниматься оказанием услуг ИТ (ОКВЭД 63.11.1), сдавать квартиру как ИП (дополнительный ОКВЭД 68.20.1). В сети интернет много информации о том что если я потом решу ее продать то мне придется заплатить УСН с полной стоимости продажи. Так ли это. Ответ хотелось бы получить ссылками на статьи законодательства