Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Жкх" дополнительные услуги "

МКД есть консьерж. его оплата фиксирована с каждой квартиры. Вопрос : благодаря какому закону или нормативному акту жильцам можно будет производить оплату "дополнительных услуг"

соразмерно своей доле в праве общей собственности

, а не с каждой квартиры ?

20 ноября 2023, 18:24, Марина, г. Тула

консьерж

Виталий Працко

Юрист, г. Калининград

Добрый вечер, уважаемая Марина!

Значит, в данном конкретном Вашем случае, с учётом предоставленной Вами информации проанализировав, действительно при управлении многоквартирным домом зачастую возникает необходимость в оказании дополнительных услуг, направленных в первую очередь на улучшение, сохранение общедомового имущества, таких как услуги консьержа, установка домофонного оборудования, устройство системы видеонаблюдения, установка шлагбаума, и тд.

Согласно требованиям жилищного законодательства, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).

Однако нет прямого указания производить оплату «дополнительных услуг».

Все решается исключительно на общем собрании собственников МКД.

Поэтому любые дополнительные услуги должны утвердить собственники на ОСС.

Всего доброго Вам!

20 ноября 2023, 18:30

Марина

Клиент, г. Тула

я чётко задала свой вопрос, а вы не ответили услуги консьержей не входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД (постановление Правительства РФ 03.04.2013 г. № 290).Такие услуги и работы считаются дополнительными и включаются в вышеуказанный перечень по решению общего собрания собственников МКД.Правило ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, не может быть в обязательном порядке применено в отношении дополнительных услуг и работ. КАКОЙ ЗАКОН ПОЗВОЛИТ ОБОЦТИ Эту СТАТЬЮ юрист?

20 ноября 2023, 18:38

Марина

Клиент, г. Тула

как сделать так что б у жильцов было право платить с площади квартиры. в этом был мой вопрос.

20 ноября 2023, 18:40

Похожие вопросы

Недвижимость

За долг по ЖКХ, я в доме лишь прописан, я не проживал и не проживаю по данному адресу

Здравствуйте, мой счёт арестовали. За долг по ЖКХ, я в доме лишь прописан, я не проживал и не проживаю по данному адресу. Нужны бумаги для доказательства. Собственник все подтверждает

29 апреля, 18:16, вопрос №4102708, Андрей, г. Уфа

2 ответа

Исполнительное производство

Мне наложили на карту арест по не уплате ЖКх Долг на данный момент на карте 30000руб, но по факту мой долг больше, что будет если я оплачу эти 30000руб, мне добавят ещё долг или снимут арест?

Мне наложили на карту арест по не уплате ЖКх Долг на данный момент на карте 30000руб , но по факту мой долг больше , что будет если я оплачу эти 30000руб, мне добавят ещё долг или снимут арест ?

28 апреля, 16:17, вопрос №4101766, Дамир, г. Москва

1 ответ

386 ₽

Защита прав потребителей

Договор оказания услуги подписан Хочу вернуть деньги до оказания услуг, возможно ли?

Стоматологическая клиника вызывает на бесплатный прием делает снимок, далее описывает ситуацию с кариесом , берет оплату заранее, я оплачиваю. Далее читаю отзывы понимаю что они плохие, это маркетинг , где есть отзывы что все закрывается даже периодически . Договор оказания услуги подписан Хочу вернуть деньги до оказания услуг , возможно ли ?!

27 апреля, 20:23, вопрос №4101098, Наиля, г. Москва

3 ответа

800 ₽

Военное право

№ 174-рп "О дополнительных мерах социальной поддержки военнослужащих, лиц, заключивших контракт о пребывании

Я ст. прапорщик запаса, 06.06.1970 года рождения частник СВО (по краткосрочному контракту) с августа 2022 по февраль 2023. Проживал в г. Калининграде .В настоящий момент прописан в г.Москва, но временно зарегистрирован в Калининграде .Собираюсь опять в зону СВО, через "отношение" в В/Ч, в Калининграде, далее на пополнение за ленту. Вопрос:по прибытии и окончании контракта в какой администрации (Калининграда или Москвы) я буду иметь право требовать выполнение распоряжения Президента РФ от 6 июня 2023 г. № 174-рп “О дополнительных мерах социальной поддержки военнослужащих, лиц, заключивших контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, лиц, проходящих службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации, и членов их семей”.Заранее благодарен.

27 апреля, 11:31, вопрос №4100597, Дмитрий, г. Москва

2 ответа