И какое право муж имеет на эту комнату, если мы тогда были не в браке?

Здравствуйте, я использовала мат капитал на покупку комнаты в общежитии с выделением доли ребенку. Ребенок умер, могу ли я продать комнату? И какое право муж имеет на эту комнату, если мы тогда были не в браке? Сейчас мы разводимся и если нужно его согласие на продажу то он скорее всего его не даст.