Здравствуйте, снимала квартиру более трёх лет, с хозяйкой были прекрасные отношения поэтому нет договора, а сейчас она умерла и наследница двоюродная сестра, хочет меня выселить с двумя детьми, имеет ли она право?
Здравствуйте Наталья!
Имеет право. Правоотношения связанные с наймом жилого помещения в силу закона требуют оформления договора найма жилого помещения в письменной форме, в отсутствие такого не представляется возможным доказать какие-либо пава на данное жилое помещение.
ГК РФ Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Если Вам необходима более подробная консультация/изучение документов/подготовка документов, обращайтесь пожалуйста в личные сообщения (в чат) на возмездной основе. Стоимость услуг договорная с учетом действующих минимальных тарифов в соответствии с Правилами сайта.
Наталья, здравствуйте!
После оформления право собственности на наследуемое имущества, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им его, будучи собственником, оставлять имущество в залог, распоряжаться им любым иным способом.
Соответственно исходя из Вашей ситуации наследница вправе требовать от Вас освобождения квартиры. Если Вы не будете съезжать с квартиры добровольно, она вправе обратиться в суд с иском о Вашем выселении.
